漕湖邻里中心作为苏相合作之作品，本认该是苏州的一个亮点，但如今不但没有形成标榜，反而是领导们政绩的基础。我们是漕湖邻里中心业主，我们在用我们的血汗钱卖的商铺现如今的租金比厂房还低，而他们怕管理费却高的很多。漕湖邻里中心业主少，所以领导不重视我们。希望苏州市领导关心下好吗？

---

相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
市民朋友:您好。经我街道和邻里中心发展有限公司反映此情况现回复如下：漕湖邻里中心坐落于苏州相城开发区苏虞张公路-卫渭路口，建筑面积2.51万平方米，离高铁新城的核心区域约6公里，辐射能力有限，而周边仅漕湖花园、渭西花园、瑜翠园等几个住宅小区，人气和商气都需要逐步培养。我司所制定的租金价格以周边市场的租金承受水平和当地居民真实的消费力水平为依据，并考虑了中长期的保值增值因素。漕湖邻里中心作为苏相合作区目前唯一一家功能较完善的社区商业载体，其实际租金价格明显高于同区域的漕湖商业广场。特别是已售出的一、二楼商铺其租金价格约为漕湖商业广场的1.5倍。 漕湖邻里中心是一个商业综合体，实行的是统一运营管理，运营成本不同于沿街开放式商铺。该项目的物管费由保安、保洁、空调、绿化维护，公共区域照明及夜间灯光照明，项目维修，活动经费等运营成本组成，并经物价部门核准。 为扶持漕湖邻里中心的人气商气，在2016年度漕湖项目共计举办了元宵灯谜会、美食节、周年庆、圣诞节等12场大型活动，9场中小型促销活动。全年活动接待12万多人次。在2017年我司在保留原有的传统大型活动基础上，计划将与多方合作，并结合自身商家开展不同类别，不同层次的各类推广活动：1、将与恒大集团漕湖项目共同开展长期稳定的大型路演活动。2、与多家培训机构开展才艺展示互动活动。此类活动都将与我们漕湖邻里中心内部商户结合共同开展，带动商家人气。预计活动场次将不少于25场。 相城区漕湖街道 二〇一七年四月二十一日
2017-4-19 11:27:42