尚城花园4期2幢22楼2201违法将住宅作为仓库使用，请有关部门立即查实整改。
根据《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。也就是说，业主不可以私自改变住宅性质，如果改变，必须通过管理部门的审批。
对于是否可以作为仓库使用，《物业管理条例》也有规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共同设施，不得改变用途。业主依法确需改变建筑和公共设施用途的，应提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
另外，根据《消防法》第十九条：生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。作为住宅用房，一般不会是按照这个标准设计建造，因此多不符合消防安全的标准。根据该法条，未与居住场所保持安全距离的属于违法行为。
将住房出租用作仓库，不仅会带来治安、消防隐患，还会产生小区公共设施使用和损耗等问题，最终导致小区的住房品质整体下降。而且，这种行为是少数业主对其他业主权利的侵犯，同样是违法的。

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2017-7-17 19:47:38