你好，我想问下：现在所处的小区木渎枫华广场地下车位收费问题。现在的小区收费标准是：230元/月（含30元管理费），，如地下车库提示已满，包月制车辆就不得进入，就算我交了钱了，我说不准也估计停不了车，想问下:虽然这不是买断车位，但是这个要求合理吗？另外地下车位属于苏州枫华广场的人防工程，应该摊入建设成本，业主车库不是物业产权！收费标准应该是由业主委员会和枫华广场公寓全体业主共同商量来维护这个。还有地下车位还适合隔壁的枫华紫园住宅，为啥住宅楼也可以停到所属公寓楼的车位里，求解释。交钱可以，希望看到一个好的物业管理情况！！不知道是什么情况，一房多卖还是什么
吴中区便民服务员
网友：您好！接到您的投诉后，我们及时联系了镇物业科，经向工作人员进行核实，枫华广场从2014年交房，直至2017年底一直属于免费停车，每年产生70多万的能耗费用，前期由于开发商对商业招商引资，该能耗费用一直由开发商贴补；目前开发商把地下车位全部移交物业，所以物业于2018年1月21日起对地库进行收费，以此贴补能耗费用。若有多余费用，公司将按照物业管理条例进行支配管理。枫华紫园、枫华广场属于一个物业管理区域，整个区域的人防工程就在广场的地下车库区域。该小区地下车库出租的收费标准，物业公司根据物价部门颁发的指导价进行，并物业公司也明确表示确保月租车辆有位可停。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。吴中区木渎镇
网友：
您好！接到您的投诉后，我们及时联系了镇物业科，经向工作人员进行核实，枫华广场从2014年交房，直至2017年底一直属于免费停车，每年产生70多万的能耗费用，前期由于开发商对商业招商引资，该能耗费用一直由开发商贴补；目前开发商把地下车位全部移交物业，所以物业于2018年1月21日起对地库进行收费，以此贴补能耗费用。若有多余费用，公司将按照物业管理条例进行支配管理。枫华紫园、枫华广场属于一个物业管理区域，整个区域的人防工程就在广场的地下车库区域。该小区地下车库出租的收费标准，物业公司根据物价部门颁发的指导价进行，并物业公司也明确表示确保月租车辆有位可停。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。
吴中区木渎镇
2018-1-15 13:48:31