1，尹山湖阳光天地翡丽湾花园南区20-22幢，各个户型的阳台是计算了全部面积还是计算了一半面积？2，哪里可以查看相关面积测绘资料？个人是否可以查看？
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉，经我单位联系了解情况，答复如下：房屋面积依据江苏省住房和城乡建设厅审定发布的“j1973-2012《房屋面积测算技术规程》”执行。《房屋面积测算技术规程》中的4.2.3详细规定了有关阳台面积计算的规则。全封闭的阳台面积，应按其外围水平投影计算。有顶盖的不封闭凸阳台，应按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。有顶盖的不封闭凹阳台，若进深不小于2.10m，应按其围护结构外围水平投影面积计算；若进深小于2.10m，应按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。其他情况请参考《房屋面积测算技术规程》中的4.2.3的规定。经了解，翡丽湾花园南区20-22幢阳台存在多种情况，有的按照全面积计算，有的按照一半面积计算。业主对阳台面积存疑，建议业主向开发商进行咨询，查看房产测绘报告及相关图纸；业主也可以携带相关材料至苏州嘉润房地产测绘有限公司进行咨询。地址：吴中区宝带东路270-2号，电话：0512—65132079。此复，感谢您对我们工作的肯定、理解与支持！吴中区住建局
网友：
您好！您反映的问题已收悉，经我单位联系了解情况，答复如下：房屋面积依据江苏省住房和城乡建设厅审定发布的“j1973-2012《房屋面积测算技术规程》”执行。《房屋面积测算技术规程》中的4.2.3详细规定了有关阳台面积计算的规则。全封闭的阳台面积，应按其外围水平投影计算。有顶盖的不封闭凸阳台，应按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。有顶盖的不封闭凹阳台，若进深不小于2.10m，应按其围护结构外围水平投影面积计算；若进深小于2.10m，应按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。其他情况请参考《房屋面积测算技术规程》中的4.2.3的规定。经了解，翡丽湾花园南区20-22幢阳台存在多种情况，有的按照全面积计算，有的按照一半面积计算。业主对阳台面积存疑，建议业主向开发商进行咨询，查看房产测绘报告及相关图纸；业主也可以携带相关材料至苏州嘉润房地产测绘有限公司进行咨询。地址：吴中区宝带东路270-2号，电话：0512—65132079。此复，感谢您对我们工作的肯定、理解与支持！
吴中区住建局
2018-1-27 21:53:31