尊敬的领导：
您好！我是长沙新城国际花都的一名准业主。
首先对政府推行全装修房表示支持，对一个城市的环保规划等都是有利的，质量保障相信政府能落实好，但目前了解到关于全装修房的标准细则没有出台，这就给了开发商打着执行政策的幌子，暗自提高全装修的单价，拉高房价，实则与政府政策背道而驰。
望城区新城国际花都项目，属于长沙新城万博置业有限公司的尾盘。该项目7年前就已拿地开盘，之前几期都是毛坯房，现在第5期c区开发公司定为精装房。开发商现在实行的是毛坯房价5200左右每平，装修价2300每平。精装项目与之前项目相比有诸多不合理的地方，主要有三点。
1、精装费用高，远超市场行情，存在变相拉高房价。单价2300一平方的精装没有明确的计价说明，没看到第三方评估的报告，与给我们的交房标准存在较大的差距，按市场行情来讲，每平四五百的费用已足够，这里面存在变相推高房价，针对政府的限价政策。
2、公摊面积大，且公摊面积要加2300每平的精装计价。98平的房子，实际套内只有74.5平，公摊面积23.4平，公摊达24%，公摊面积的装修费用达到了5万多。
3、房子贷款与装修贷款分开贷款，且利率不一样，加重刚需的还贷压力。据了解，并没有政策要求分开贷款，其他很多小区都是一起贷款，比如江山帝景等。
刚需买套房不容易，政府政策是好的，稳住房价，有利刚需购房，但是房地产开发商在政府政策不完备之时，搞一些不合理行为，暗自拉高房价，违反政府政策，恳请有关部门调查核实，为我们老百姓守住房价的合理底线，乐有所居。

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一万多的点击量，没有政府来吭个声？？？
既然很多人点击去了解这个信息，说明这也是很多人非常关注与急切想了解长沙全装房通知后的楼市现状，精装细则未出确实存在诸多问题，大家可以积极发表自己的看法，让政府知道群众的呐喊声。
都市频道多次曝光这种状况，住建装聋作哑，政府威信何在？
2018-05-31 16:26:11