事情原委： 我们于8月21日买卖双方签字，我们交了契税，办理了过户手续。 于一天后接到中介人员的电话，声称我们贷款合同有问题，要我们过去一趟，和房东协商个税问题（在签订的三方居间合同中未说明是否满五唯一，明确规定所有过户税、费由我们承担），因为满五唯一，我们省下了1%的个税。房东主张这笔钱应该是他们的；我觉得我们按合同办事，有税则交，无税则省免。所以这完全是个无理要求，未予答应。 8月23日，我们通过寒山闻钟询问了产证办理进度，方才得知：因为贷款合同欠缺一个银行的章，让中介拿回去补章，中介一方面对我们说贷款合同有问题，让我们约谈房东，一方面对办证中心说买卖双方有纠纷，不能提交合同。我们一再要求中介提交合同，他却说现在的问题是有纠纷，必须要我们和房东协商，不然不会提交。
房东和我们通过电话，我们表示出于感谢可以给10000，房东拒绝，还是要我们一分不少交给他们这笔钱。我们委屈愤怒，期望和气交房，都作了让步，他们却还坚持这无理要求。
我想咨询相关部门：
已经签字备案的合同，只因为缺个银行章就可拖着不过户吗？中介作为居间方，可以拿着我们的材料一直要求我们和去房东谈所胃的纠纷吗（我们认为根本不存在纠纷，这是他们的一面之词，我们一直按合同办事）？已经提交的材料为什么没有通知我们本人就被拿走了，拿走了以后故意拖延不还，并且说是因为纠纷？中介的这种做法难道不违规？办证中心是否有权有责任要求中介方交还材料？我们到底该如何处理？
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好。二手房买卖，应该找有资质、信誉好的公司为你们双方签订房屋买卖正式合同，并约定好房屋买卖的相应条款，双方按照合同约定执行。交易过程中，如果有单方面违约，可以追究责任，经济赔偿。关于房产中介公司，是否存在违规非法经营，请网友提供正式合同、证据（收款凭证）资料等，到房屋所在地的区房地产市场管理部门举报，姑苏区：65216435;12345。如果存在乱收费，请提供证据，直接向区物价部门举报,举报电话：12358。商品房买卖属于民事法律行为范畴，请买卖双方协商解决问题，如果协商不成，依法应当通过民事途径解决。
2018-8-28 11:57:37