旭辉玺悦小区物业费2.69一平，一年交三千多一户。最近小区除了能看见三四个保安，两三个保洁，还有物业前台两三个服务人员，全体一共不不超过10人。请问为什么我们小区物业费要这么贵！！！！！！
从今年开始小区领导办公司就是经常没人的，去物业办事不下五六次，每次都看不见人，严重怀疑物业的这些所谓的领导在吃空饷或者在别的地方“兼职”！还有为什么别的小区公共耗能费就交房的时候交了500块好几年不用交了，我们小区半年就不够了。
总结投诉物业以下几点：
1，物业领导吃空饷，办公室不见人。
2，物业费和功能耗能费收支不明确，都是糊涂账。
3，小区楼顶基站在业主不知情的情况下安装，依照法律这些场地费被物业中饱私囊。
4，地下室充电桩既收取了充电费又算了小区的功能耗能费。
5，对群租管理松散，高空抛物严重，甚至有人扔大便下楼。
6，电梯不经业主同意，随意张贴广告，广告内容一般以上少儿不宜！
7，非法制定车位摇号规则，违法规定摇号租车位必须交全年物业费以及功能耗能费。
8，口口声声说高档小区，确实修个灯泡，修个门要两三个月。
以上还请有关部门在百忙之给予重视，如果物业做不好能否让他们走，实在受不了这帮人了！
高新区便民服务员
网友，您好！我们已关注此事，请等候回复！
高新区便民服务员
网友：您好！1、悦庭南项目采用包干制，物业公司自负营亏。因物业工作特性，除物业服务中心前台接待人员在办公室外，其他工作人员根据小区事务情况，需要离开办公室至现场处理问题，报修或其他问题业主可向物业服务中心反映。2、物业费、公共能耗费物业公司定期在单元栏公示，物业服务中心也有账目供业主查阅。3、因有业主反映小区内信号差，通信公司在小区楼顶增加了基站，如有较多业主对此有异议，物业服务中心可联系通信公司拆除。4、地下室充电桩实行使用者付费，不计入向全体业主分摊的公共能耗费中。5、物业公司有配合辖区派出所定期对租户进行走访登记，也有在单元栏内张贴禁止高空抛物的宣传资料。6、电梯广告费纳入小区公共收益单独列账，等业委会成立后移交业委会，业主有异议的app广告已撤下。7、小区地面车位只有100个，但有超过200户业主要求租赁，根据权利与义务对等原则，对已尽业主义务的业主，物业公司优先安排。8、公共设施设备维修，物业服务中心巡查发现后都会及时维修，你可将具体位置报物业服务中心，物业公司工作人员会到现场核实，相关要求我局已向物业公司项目负责人明确。【高新区住建局】
感谢领导百忙之中心系我们百姓的事情！
非常认同您说的，第一物业费太高两三个保洁，有些垃圾乱丢（从高空抛下）造成环境不雅，保洁不知道人手不够还是啥原因，垃圾几天都还在。第二公共能耗费500而且很快就用完不够，不知道用在哪里，要求物业出具详单，第三小区还存在外面拉绳子晒衣服情况，也存在好久，物业也任其不管。非常非常可气的第四：非法制定车位摇号规则，违法规定摇号租车位必须交全年物业费以及功能耗能费。这点真是太霸道！
那物业不作为我们是否可以要求换物业？
交了钱不做事是不是可以就不用交钱了，不然为什么我们要浪费那么多钱！
权力与义务相等，没有享受为什么要交钱！
修个东西要好几个月，每次找他们有点事总是大爷一样的！
小区楼顶通讯基站在交付前就开始有了好吗？那时候业主都没入住怎么会有人反应信号差？现在有了基站信号也没有见好到哪里去，在家经常是没有信号！
2018-4-7 03:53:23