现在工业园区淞泽家园今年四月份成立了新的物业公司，小区里在进行改造，这对大家来说是件好事。收取相应的物业费也是正常的。八月中旬在楼道里贴了公告，却是要收2018整年的物业费。这物业费不是应该从公告之日算起的吗？物业的人却对我说是他们前段时间比较忙，所以公告的晚了。这是理由吗？请问这样的收费是否合理？
工业园区便民服务员
网友您好！您反映的问题回复如下：根据物业管理法规定，缴交物业费是业主的义务。而交纳依据是根据小区的物业管理合同，淞泽家园的物业管理合同是在街道相关部门的监督下，由淞泽社区物管委与新泽物业公司于2018年4月1日签订的，所以按照合同约定，2018年的交费时间从合同签订之日起计算。当时物管委在社区宣传栏以及其他可宣传张贴部位张贴了小区物业管理的新动向以及合同签订等一系列事项。依据《关于制定公布的通知》（苏价服字[2014]86号）文件，动迁社区物业公共服务费标准，参照《普通住宅物业公共服务分类分项分级标准及政府指导价标准》，选择服务等级为三级，根据小区规模定档。淞泽家园三区（八档）收费标准为1.4元/m2/月、四区（五档）收费标准为1.46元/m2/月。工业园区斜塘街道
具体的收费标准在公告中也没有体现。能否一起告知一下，谢谢
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收费好像说是三级八档，每平米1.46元。主要是这费用应该是从公告之日算起，而不是收整年的。
这个也没用，投诉多了就懂了
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2018-9-3 12:35:25