苏州相城区阳澄湖中路99号华宇星云汇生活广场，除了3.5元/㎡的物业费之外，还有额外每户600元/年的公共能耗费，请问这个标准是怎么制定的，是否违规？据了解，周边的中翔小商品市场公寓和凯翔公寓都是没有公共能耗费的。且物业的卫生状况管理较差，地下室入口臭气熏天，地面停车混乱管理不善，常有乱停乱放导致业主无法正常驶出车位，安保人员数量不足，地下车库总是无人管理、巡逻状态。关于最早交房时就应该有的小公园至今没有兑现，连地皮都没开始拆，原房主根本没搬走，物业也只围了一圈铁皮做隔开，间接原本属于业主的导致绿化率大幅度降低，小公园原本是卖房时承诺必有得部分。卫生问题和安保问题以及公共能耗费问题，多次跟物业交涉均无法解决。
相城区便民服务员
网友您好！公共能耗等代收代交费用的范围，按照省物价局、省住建厅《关于印发〈江苏省物业服务收费管理办法〉的通知》（苏价服〔2010〕12号）和市物价局、市住建局《关于认真做好〈江苏省物业服务收费管理办法〉贯彻实施工作的通知》（苏价规字〔2010〕5号）。社区将不断督促物业做好项目管理工作，服务好广大业主。关于星云汇南侧小公园，现为拆迁地块，拆迁工作正在不断进行中。相城区元和街道二〇一八年七月一日
华宇锦绣花城同样有这项费用
同关注这个问题，相城区汇萃商业广场也有
3.5是什么标准？享受的是什么管理服务？以什么标准定价的？
网友您好！公共能耗等代收代交费用的范围，按照省物价局、省住建厅《关于印发〈江苏省物业服务收费管理办法〉的通知》（苏价服〔2010〕12号）和市物价局、市住建局《关于认真做好〈江苏省物业服务收费管理办法〉贯彻实施工作的通知》（苏价规字〔2010〕5号）。社区将不断督促物业做好项目管理工作，服务好广大业主。关于星云汇南侧小公园，现为拆迁地块，拆迁工作正在不断进行中。
相城区元和街道
二〇一八年七月一日
2018-6-27 13:22:13