世茂创梦小区，我发现楼道里的灭火器标的生产日期是2006年，而前面看到有关部门的回复说：动用维修基金进行消防设备更换还在进行中，帖子是6月19日回复的，到现在要一个月了，没有任何动静。那么问题来了，关于消防设备更换申请维修基金，不是今年的事，是以前的项目，换句话说，以前维修基金拿出来了，没有更换。直到有业主投诉后，他们也没有更换。另外，小区本来的铁栅栏被替换成了砖围墙，听说用了80万，起码四年前的事，以当时的材料费，人工费，是多长的围墙才要花80万？估计绕世茂一期到五期一圈也花不了80万！这个物业来了以后，五年用了700万维修基金，每年的物业费也能收五百多万，有关部门可以来调查一下，小区是多么的破落，高层住宅大厅的水晶灯都没有了，就剩两根铁链。放电瓶车的楼道是黑灯瞎火的。高空作业的吊篮没有了，值十几万的垃圾打包机没有了……700万维修基金，每年五百万的物业费根本没有看到小区里有良好改观，反而这个物业来以前有的东西都没有了！现在这个物业要被解聘了，还欠我们小区很多维修没有做，很多帐目说不清楚。请问可以通过哪些手段追究这个物业的责任？
常熟市便民服务员
“悲凉的秋”网友，您好：根据您反映的情况，经市房管处、琴川街道核查，现答复如下：据了解，该小区消防改造工程（灭火器等）因业主委员会换届施工合同未签导致尚未开工，故不存在向房管部门进行维修经费结算，具体您可咨询业委会。业委会应该督促物业企业按照规定申请维修资金，按照公安消防部门意见及时消除消防安全隐患。业主如需查询维修资金，可凭身份证、房产证至房管处维修资金办公室查询。另您要求维权建议对反映问题收集有效证据进行诉讼处理。感谢您的关注。
物业要走了，欠了业主不少债务，经理应该要被追究法律责任！
原区某领导介入某些工程运作
“悲凉的秋”网友，您好：
根据您反映的情况，经市房管处、琴川街道核查，现答复如下：
据了解，该小区消防改造工程（灭火器等）因业主委员会换届施工合同未签导致尚未开工，故不存在向房管部门进行维修经费结算，具体您可咨询业委会。业委会应该督促物业企业按照规定申请维修资金，按照公安消防部门意见及时消除消防安全隐患。业主如需查询维修资金，可凭身份证、房产证至房管处维修资金办公室查询。另您要求维权建议对反映问题收集有效证据进行诉讼处理。
感谢您的关注。
2018-7-13 15:00:05