每年的物业费收取是在本年度年初预收取还是在年终结算收取？打个比方说2019年的物业费是在2019年1月还是2019年12月收取的？另外交房后空关未入住该如何缴纳物业费？

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相城区便民服务员 您好：根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》第十七条规定，物业服务企业可以根据合同约定预收物业公共服务费，但预收的期限最长不超过12个月。根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》第十六条规定，新建普通住宅前期物业管理期间，业主办理入住手续后未入住或未使用，并事先书面告知物业服务企业的，在不超过24个月的时期内，物业公共服务费按70%交纳，优惠期超过24个月的可由双方协商确定。相城区住建局二〇一八年九月七日

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您好：根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》第十七条规定，物业服务企业可以根据合同约定预收物业公共服务费，但预收的期限最长不超过12个月。根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》第十六条规定，新建普通住宅前期物业管理期间，业主办理入住手续后未入住或未使用，并事先书面告知物业服务企业的，在不超过24个月的时期内，物业公共服务费按70%交纳，优惠期超过24个月的可由双方协商确定。 相城区住建局 二〇一八年九月七日

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2018-9-5 14:59:13