昆山高新区晨丰路288号印象花园自万科接手以后，一直对外都是以万科未来之城进行推广宣传，广告铺天盖地，价格也随之水涨船高，然而大部分购房者都是冲着万科未来之城前来购买，然而近期万科接手后的楼盘第一批业主交付房屋，发现当初承诺的名字早已不是当初宣传的名字！！！而且小区本应有的基础配套都是在业主维权以后才加的！！！而且30~35栋在政府备案是毛坯，去年4月份限购政策还没那么严厉的时候，最早一批业主都是必须强制买装修才卖房，直到后来政策严厉,市场低迷，在购房者投诉的情况下，才松口可以买毛坯，之前买装修的都是签了阴阳合同！！！这对早期业主是不公平的！！！然而买了就买了，交付后，装修问题频出，首先是开发商安装的窗户都是不一致的，外立面也不统一，房屋设计反人性化！！！新来的售后经理只会扯皮，不认真解决业主的诉求！！！下周六卖车位，车位信息不详，没有产权，销售各种饥饿营销，试图造成哄抢车位的盛况！！！购房者本身就是弱势一方，在多次维权未果的情况下，真心希望相关政府部门能够重视起来！！！严厉整治房地产乱象！！！人民相信你们，你们才是我们老百姓的最后一根救命稻草！！！恳请回复解决，在此叩谢！！！
昆山市便民服务员
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昆山市便民服务员
网友您好，住房和城乡建设局答复如下：你好！关于你反映的虚假宣传项目名称的问题，建议提供相关证据，直接向市场监管局反映。关于你反映的30-35号楼装修方面的问题，建议按照与装修公司签订的装修合同约定协商处理，协商不成，通过民事诉讼等途径解决。关于你反映的开发商车位销售的问题，根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。虽然相关上位法和地方法规均有车位出售的相关规定，但由于缺少相关配套文件，至今市不动产登记部门（苏州工业园区除外）不予以核发相关产权证。目前，开发商通常是和业主签订车位20年使用权（包含赠送20年后使用权）的租约。如你有其他问题或疑问，可与我局房管处直接联系。房管处联系电话：0512-36853005。
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2018-9-16 22:41:25