请问职能部门，常熟望山居物业费5.65元，创了常熟的物业费新高，现在车位也即将开卖，价格14万，是政府的最高限价，再创常熟车位费新高。请问，物业费和车位费都如此贵，对比其它小区，其定价的合理性在哪里？
常熟市便民服务员
“天马行空11”网友，您好：根据您反映的情况，经市发改委核查，现答复如下：根据《江苏省物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》规定，我市普通住宅前期物业收费由房产开发商代业主通过公开招投标的方式选聘相应资质，符合相应服务面积、服务内容、服务规模、服务等级的物业服务企业，同时通过物业服务合同（协议）约定相应的收费标准。常熟市承虞房地产开发有限公司开发建设的“常熟市2016a-012号地块（望山居）”项目，于2017年11月—2017年12月进行前期物业管理公开招标。经过评委评审，南都物业服务股份有限公司中标。物业收费标准为5.65元/平方米/月（公共服务费4.95元/平方米/月、代收代缴费0.70元/平方米/月）。另外，您投诉的该楼盘的车位价格14万事宜，根据苏州市房地产调控要求，现行我市住宅配套地下停车位使用权转让价格由苏州市物价局、苏州市住建局实行最高限价，城区最高不超过14万，乡镇最高不超过8万。感谢您的关注。
买得起望山还在乎那5块多的物业费
“天马行空11”网友，您好：
根据您反映的情况，经市发改委核查，现答复如下：
根据《江苏省物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》规定，我市普通住宅前期物业收费由房产开发商代业主通过公开招投标的方式选聘相应资质，符合相应服务面积、服务内容、服务规模、服务等级的物业服务企业，同时通过物业服务合同（协议）约定相应的收费标准。常熟市承虞房地产开发有限公司开发建设的“常熟市2016a-012号地块（望山居）”项目，于2017年11月—2017年12月进行前期物业管理公开招标。经过评委评审，南都物业服务股份有限公司中标。物业收费标准为5.65元/平方米/月（公共服务费4.95元/平方米/月、代收代缴费0.70元/平方米/月）。另外，您投诉的该楼盘的车位价格14万事宜，根据苏州市房地产调控要求，现行我市住宅配套地下停车位使用权转让价格由苏州市物价局、苏州市住建局实行最高限价，城区最高不超过14万，乡镇最高不超过8万。
感谢您的关注。
物业费真的挺贵的
物业费好贵，这样算下来，底层的房子一年物业费就要1.6万
2018-9-21 12:13:42