尊敬的领导：我有几个关于预售商品房结构变更的问题，想咨询：1.我和邻居别墅三楼露台的分户墙（接近3米），是否可以在商品房交付后自行更改成栏杆结构，是否会被认定为非法建筑？2.商品房已经收到房管局交付通知，如果在交付前要求开发商改成栏杆结构，是否可行？3.据有限知识，开发商会在政府部门备案商品房结构。请问备案文件是在开发商申请商品房交付前就已经备案了吗？收到房管局交付通知后，开发商是否能否再修改备案文件？4.我从哪里可以查看备案文件？5.作为厉害相关方，我是否可以查看邻居房屋结构的备案文件？需要什么手续？
请逐条回复，谢谢！
高新区便民服务员
感谢您对高新区规划的关注与支持。《根据苏州市居民私有住房建设规划管理规定》第九条“经批准统一开发出售的成套商品住宅，个人不得进行翻扩建”。【高新区规划分局】您好！高新区（虎丘区）档案局仅有竣工验收的相关建筑结构图纸，没有您提到的结构备案文件。如果您需要查阅相关建筑结构图纸，您可以凭户主身份证及不动产权证书（购房合同）至高新区（虎丘区）档案局查询。高新区（虎丘区）档案局地址：苏州高新区科普路50号行政服务中心4楼查档电话：68245680苏州高新区（虎丘区）档案局
2018-1-2 21:39:35