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房产证上的建筑面积只是看看的吗?楼道内的违章建筑...

2024-3-4 18:52:05发布次查看发布人:
10月买的二手房已办理好过户,常熟市常福三区顶楼5楼,房产证上建筑面积为105.19平,五楼楼道至楼顶屋面有六七级台阶加一个小平台,原房东自己用板材封了起来,称不在我产权面积里,不肯拆也不肯交钥匙,我现在要求相关部门尽快核实给予答复:1、房产证上的105.19平是否包括套内面积和楼道等公摊面积?2、原房东霸在楼道内搭建的是否是违章建筑?3、如果认定是违章建筑,是否应该有相关责任部门负责拆除?拆除需要多久?联系电话:1896233****
常熟市便民服务员 “niannian1979”网友,您好:根据您反映的情况,经市不动产登记中心、虞山街道核查,现答复如下:1.房产证上的建筑面积包括套内面积和公摊面积,楼道应属公摊面积。2.经虞山街道现场核实,该处为开发商搭建的,是原房东购买的,街道办将在下阶段采取分批分类办法消化历史累积的遗留问题,逐步加以解决。您和原房东之间对于小平台所有权问题,建议您通过法律途径加以解决。感谢您的关注。

2018-12-7 12:54:36
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