你好,
现在园区铂悦犀湖正在交付一期房屋, 要求业主验房前就缴纳契税和一年的物业费, 而其合同注明产证可以在交房后270天办理好, 请问这2项交房前的收费合理吗? 这样操作是否违反相关规定? 因为之前有政策规定, 交房时物业费最多要求交半年, 契税可以在办理产证申请完成后7天内缴纳, 这些政策还有效吗?
工业园区便民服务员
网友您好，房屋交付时关于契税和物业费的缴纳时间，无相关具体规定，可由房屋买卖合同和物业服务合同约定，买卖双方均应根据合同的约定履行。上述合同中未做特别约定的，可由开发商、物业企业与购房者协商确定。规建委
拿证需要税，挺正常。
至于多久可办法，看约定，有快有慢，期限放大对于有关开发商来说是稳妥的行为
物业费，这个没关心过，住了，显然要交，早交、晚交，随大流吧，买了房，也不缺这点了。
契税和物业费都是要交的啊
不合理，但是弱势群体，没办法
看清楚啊,不是要不要交税的问题,是何时交的问题,如果交房时就交了契税,270天后办好产证,那就是提前270天就收钱了.唉,主要是穷,暂时没那么多闲钱,以后交的话,可以给我一个攒钱的时间...
没有房屋维修基金？
早交税到时候如果如果要卖的话，满不满两年可以按交税的时间算，刷卡
其实大家都明白,这个契税是先缴给开发商免费使用的,开发商不会很快把这个契税上交税务局的,一般就是270天后才交,这就是为何自己办产证很快能下来,而开发商能拖则拖.猫腻在这里啊.
维修基金和物业费在交房时候交，契税可以在办理房产证的时候交
2018-9-27 16:16:49