吴中区九龙仓碧堤雅苑开发商把一半以上的公共绿地变相“卖给”一楼，残留绿地少的可怜，居民没有公共活动空间，可以想象这样物业成本大幅降低，物业费却还是尹山湖片区个小区最高的。看看这个圈给私人的“院子”比例。房子140平，“院子”380平！！相关部门不调查、不干预。跟着开发商装瞎，群众眼睛是雪亮的。
吴中区便民服务员
网友：您好！郭巷城管中队在介入九龙仓碧堤雅苑二期小区管理后，并未发现有占绿违建等相关违反城市管理方面的现象。吴中区市容市政管理局网友：您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、经核实，该项目为按图施工，已通过相关部门验收，于2018年4月25日取得商品房交付使用通知书。2、该项目购房合同补充条款第二十条规定：没有公共通道进出的庭院（如有）、露台（如有）、地下室（如有），其使用权属于在房屋交付时设置了专有通道的相连房屋的业主专有。买受人在使用庭院（如有）、露台（如有）、地下室（如有）时不得改变其用途，并应遵守业主公约和业主大会/业主委员会制订的管理规则。3、针对“公共绿地变相‘卖给’一楼”，一楼价格是否与绿地存在联系请咨询物价部门。4、针对“物业成本大幅降低，物业费却还是尹山湖片区小区最高的”，经查，碧堤雅苑的别墅住宅，多层、高层住宅，商业用房的公共服务费分别是4.1元/月•平方米；2.8元/月•平方米；5.38元/月•平方米，是通过苏州市房地产市场前期物业招投标确定的价格，并已在物业服务合同或协议内做了明确约定。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
投诉九龙仓开发商的质量问题
有关部门从开发商的一面之词在寒山闻钟上来回答郭津路99号九龙仓碧堤雅苑的业主所反应的房子质量问题，是不是欠妥?首先图一，图二是有关部门在寒山闻钟上回答业主的，那么你们准备如何回答图三开始的渗水问题呢？从图三开始的渗水问题是楼上没有铲除找平的的业主家里的情况，及最后一张还是投诉人家浇筑楼板里的香烟壳的问题，难道这香烟壳也是因为铲除了找平层后有的吗？这些质量问题你开发商承认过吗？你开发商的态度，诚信去哪里了？之前的投诉有关部门回答有我和开发商的通话录音，那么开发商和有关部门既然有了证明业主在无理取闹，那么我们可以约在一起通过媒体继续现场直播，看看谁的说谎，谁作为谁不作为！
希望有关部门要把党和人民交给你们的职责担负起来吧！人在做天在看！！！
去住建局直接投诉比寒山闻钟更有说服力，经验之谈。
网友：
您好！郭巷城管中队在介入九龙仓碧堤雅苑二期小区管理后，并未发现有占绿违建等相关违反城市管理方面的现象。
吴中区市容市政管理局
网友：
您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、经核实，该项目为按图施工，已通过相关部门验收，于2018年4月25日取得商品房交付使用通知书。2、该项目购房合同补充条款第二十条规定：没有公共通道进出的庭院（如有）、露台（如有）、地下室（如有），其使用权属于在房屋交付时设置了专有通道的相连房屋的业主专有。买受人在使用庭院（如有）、露台（如有）、地下室（如有）时不得改变其用途，并应遵守业主公约和业主大会/业主委员会制订的管理规则。3、针对“公共绿地变相‘卖给’一楼”，一楼价格是否与绿地存在联系请咨询物价部门。4、针对“物业成本大幅降低，物业费却还是尹山湖片区小区最高的”，经查，碧堤雅苑的别墅住宅，多层、高层住宅，商业用房的公共服务费分别是4.1元/月•平方米；2.8元/月•平方米；5.38元/月•平方米，是通过苏州市房地产市场前期物业招投标确定的价格，并已在物业服务合同或协议内做了明确约定。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
根据该领导回复，该处绿化不属于公共范围的话，那么小区绿化率可以达标吗？明显将公共绿化转卖的事情，不允查处，却将问题模糊转移，焉能服众！
lz来聊聊你家的违建，先解决你自家的问题，占着公共过道装修进自己家了，还一直盯着邻居的院子不放
2018-8-2 08:05:12