元旦后发现小区会所有人在装修，经打听是培训班在装修，18年底还贴公式要做民调，但是至今未看到有人上门调查，现在小区没有业委会，物业也在混日子，除了收钱和小区的基本卫生什么也不管，彭山社区虽然在小区内但也无作为，希望科技城有关政府部门来管管，如果培训班真的开办起来，小区业主安全如何保障，加上物业保安部分业主和外来人员，统统放进小区，也不登记，外来车辆出门也不检查，只管收费，请政府未幸福未来花园小区业主谋幸福
高新区便民服务员
网友：您好！该场所为幸福未来花园小区18幢楼，根据中航瑞赛置业有限公司提供的房产证显示，该房屋所有人为中航瑞赛置业有限公司所有。该楼房使用性质为商业楼，现开发商将该楼出租。承租人在2018年6月份与中航瑞赛、小区物业、小区业委会成员、彭山社区工作人员以及科技城派出所民警在小区物业沟通过关于该房屋使用用途一事。承租人表示要在小区内开办培训机构，后经现场沟通协商后各方达成共识，先做关于在小区内开设培训机构的民意调查，如调查结果有超过百分之五十以上业主同意，承租人再开始施工装修。期间承租人曾委托第三方机构开始民意调查，由于有业主反映调查有做假嫌疑而终止至今。2018年12月份承租人来物业办理装修手续，物业以未做民意调查为由拒绝办理装修手续，但承租人陪同律师称，该房屋所有人已将该房屋出租给承租人，承租人有权代替业主在租期内享受物业服务，承租人已将装修方案报批政府相关部门审核通过，物业无权拒绝和阻止承租人装修。后期如承租人要在此房屋内开设培训机构，承租人会在小区内征询小区业主意见并向政府相关部门办理合法手续，关于小区卫生及安全问题会督促物业整改并加强管理。【科技城】
神仙可以打架，但神仙都被搞定之后打架的也可以不再打架。理想家园的会所是长期被外租搞了被街道默认搞了幼托，利益之下恐怕已经请神容易送神难，遮人耳目就是业委会弄个租赁合同，其本质是侵占业主的健身娱乐场所(文昌路上有一个上河花苑会所，白天、晚上有奶茶点心咖啡馆、篮球场、羽毛球场，还有游泳馆！)。幸福未来花园建设的时候是智能高档小区（当时区长说），门口也是禁止搞餐饮扰邻（住建部门文件规定），这样的小区会所，能否改变用途就不得而知，至少需要住建部门备案吧（建议：以后不再建设此类会所，免得成为其他用途而降低高档小区的品质）。
看来，这个培训机构的能量大得很。带来律师而要求物业同意进场装修，那么‘好房子、军工造’这个口号，应该让中航房产收回了吧！卖房子的时候，就应该宣传，这个健身会所不是给业主使用的，而是量身定做给关系人给培训机构的，对吧！！！好不要脸，科技城政府的诚信和脸面，就被这家培训机构公关而城淹了。怪不得，只要有利可图，就是卖白粉枪毙，也有人会去做。接下来就是业委会的一纸合同，就可以把业主的健身活动场所而出卖了。中国的一些培训机构只要是官商背景，就是一路绿灯，科技城高档小区、幸福未来智能小区会所，就是一个不知不扣的中国笑话！！！
就像小区内的违章建筑一样，这种高端智能小区里的健身会所是不能用于培训机构用途的出租装修的，政府不阻止而依靠小区物业是拦不住的。科技城政府在中航地产中是有股份的，究竟在其中属于哪个审批运作的角色，小区业主估计不得而知但业主的不满，与国家计生委改名“健康卫生委”的全民健身场所小区居民的健身场所被侵占是背道而驰的。以后要讨回这个会所的健身计划，也就只能留给科技城政府去埋单了！！！一方面是331、261、校外机构整治霹雳手段，另一方面的装聋作哑一路绿灯，老百姓也不是傻子。
2019-1-9 10:30:01