渭塘中恒广场地下停车场，物业长年违规出租给人当仓库，存在火灾隐患，投诉多次，得到答复为公用水电没有人分摊所以出租补贴，请问，地下停车场的用途是什么？是否有相关审批去做仓库？如果发生火灾谁负责？难道缺钱就可以置百姓安全于不顾，法律相关规定于儿戏吗？另外卫生问题，得到答复物业每天打扫二次？请随便派人来抽查下，哪一幢不是垃圾遍地，说难听点是一个月都不见得有人收拾一下，蟑螂老鼠遍地，和垃圾填埋场无区别！是否能改名渭塘垃圾填埋场吧，麻烦尽快解决，否则将网络曝光！！
相城区便民服务员
尊敬的网友您好!目前中恒广场地下车库作为仓库的有两家，另有两家是业主租的做车库使用，现物业已和承租方协商至合同到期后就马上搬离，人员撤出后，物业将立马拆除隔断。关于环境问题，中恒广场人员流动大，保洁人员并非24小时清理，物业已督促保洁人员每天及时清扫清理垃圾。近期物业也将加强保洁员培训，尽最大努力清除卫生死角！给网友带来的不便，也敬请谅解。经渭塘镇建管所向中恒广场物业经理了解，地下车库的所有权归开发商所有，详见附图。目前地下车库出租作为仓库使用的有2家，一家的合同是今年的11月份到期，另外一家的合同是今年的12月份到期，另有2家是业主承租作车库使用。物业已经通知用作仓库的承租方，要求本月底前把仓库清空，之后会将隔断拆除恢复原状。中恒广场作为一个开放式的商业项目，处在渭塘镇的镇区核心地段，人流量大且可以随意出入，与封闭式的居民小区相比，给物业管理带来的困难是客观存在的。物业经理也表示，保洁人员每天都会清扫及拖地，清运2次垃圾桶。相城区渭塘镇二〇一八年八月二十一日
根据当时土地使用权出让合同，中恒广场地下停车室并未单独出资购买单独停车场，是整块土地一起买入。翻阅当时建筑用地规划许可证，停车场并未做单独规划立项出资报建单独停车场。翻阅建设竣工质量报告，建设工程质量验收表，其中地下车库，半地下室，房屋架空层，设备用房，公众通道等也并未说明不计入小区建筑容积率。另外停车场并没有停车场独立产权证书。改地下停车本应属于全体业主共有，发挥其停车作用，现却被物业方违规出租，随时可能发生严重安全隐患。
2018-8-18 00:23:23