尊敬的吴中区领导,
一直以来,独墅湖西南和尹山湖片区一直处于商业配套极度匮乏,交通设施极度落后的局面,很感谢二号线通车解了燃眉之急;由于二号线的通车,尹山湖全面对接园区独墅湖高教区,更将郭巷提至战略性的位置。独墅湖高教区,规划人口40多万,拥有数十家中国顶尖高校的研究生部,苹果、微软、华为等全球巨头均在此设立研究基地,立志于打造苏州乃至中国的硅谷。定位之高、格局之深远,非一般政府可比拟。但由于该区域开始均是学生为主,住宅项目缺乏,近年来随着写字楼急剧增加,人气渐旺。对应着人流的暴增,园区住宅项目寥寥,而且定位均是4万+的高端盘,刚刚大学毕业的或是工作不久的研发人员,居住人口几乎都集中在尹山湖片区,小小的一片区域规划人口数量12万之巨,可以想见,该区域的人才层次和消费能力。
反观该片区的商业打造,尤其是作为商业最核心的大型超市,理论上该区域人口密集,消费档次有较大提升空间,如果还是单纯考虑单一商业体的租金回报,无异于在一个满地黄金的区域互掐,到时候商业比谁更low更便宜,毁了自己也毁了这片吴中最有机会的区域。建议从更高的格局、从更高的定位业态入手,提升整个片区的软环境和软实力。
不要再痴迷于给太湖湾这个吴江名片贴金了,应该学学嘉兴,怎么北接上海迎来重大发展机遇了。既然隔壁就是园区未来的产业发展核心,为何不做好区域对接,好好服务于居民和产业呢?
郭巷的昨天已矣,明日正在此一举,望诸公慎之慎之。
草于独墅湖
2018年1月
吴中区便民服务员
网友:您好!感谢您的建议,郭巷片区将引进符合当地实际需求的优质超市。吴中区经济技术开发区
支持搂主:
1。撰文
2。观点
尹山湖区域需要一个像样的大超市来吸引人们外出消费,逛街,同时来振兴实体经济,不然全窝在家里网购啦!
尴尬的独墅湖西南,地理位置决定了一切,估计楼主对外都说自己住在独墅湖附近吧,可细思极恐。。。。
是挺尴尬的,到郭巷易家福吧
我觉得可以参考借鉴新区的绿宝到狮山天街那一圈,特别是创意街区那一块
要大超市就要大超市,净往脸上贴金,一看还以为园区南部都归郭巷管辖了,该来的总会来,没有的别强求。
欧尚、家乐福、沃尔玛、华润、山姆随便来一个已经很好了,但是还有人要更高端的超市来服务别墅人群
派出所南边的尹山湖广场一楼苏宁或者国美,二楼是欧尚三楼是教育机构,四楼是金逸影院上面办公出租
没毛病,支持!
消息可靠吗?
欧尚只有一层?这块地本来占地就小,超市不大。
支持!说的很中肯
居然要百姓呼吁有超市?!
如果真的如楼主说描述的该地段如此稀缺、如此重要、未来如此好,那这些开超市的应该是削尖了脑袋也要去和政府谈去开拓市场啊?
但是超市都不是傻缺,都会考虑人气考虑赚不赚钱!
这片也就挨着园区借点光,吴中区根本就不重视这块,能搞个华润过来就不错了
不重视给你用5个地铁站?
有的人是见不得别人好,
到处黑。
尹山湖今年要开:
尹山湖爱情海购物公园,
阳光城商场,
希尔顿酒店。
郭苑路地铁口还有个尹山湖商业广场,欧尚的装修图纸都有了。
3年后还有5万方泰禾广场,保利商场。
只是希望能有一家专门卖进口商品的高端商店
2018-1-30 11:10:10