2018.7.5回复： “7890987a”网友，您好：
根据您反映的情况，经莫城街道核查，现答复如下：
服装城农宅为集体土地使用证。在2002年左右，招商城管委会没有专门的建设监管，后在招商城层面同意翻建层高不超17米，但服装城农宅都无房产证。
感谢您的关注。
根据对网友“7890987a”的上述回答，明白了服装城地区这些5----6层的农家楼无房产证，也就是违法建设。
这里发帖，请出示招商城层面同意翻建层高不超17米的相关文件，不能空口白牙，到底有没有？请公示出来。谢谢！
常熟市便民服务员
“6湖京华”网友，您好：在2002年左右，招商城管委会没有专门的建设监管，后在招商城层面同意翻建层高不超17米，但服装城农宅都无房产证。您可至莫城街道办事处当面了解相关事项。谢谢！
支持，拿出来看看不是什么问题都解决了
关注，支持楼主！
嘿嘿，农村没有房产证只有土地使用证的房子占一半以上，是不是都要拆除？楼上你想歪了
农村土地非国有土地，何来土地使用证？房产证应该有，只要有建房证都能领到房产证，当然没有建房证的非法建设的是没有的。没有房产证说明房子产权不是你的。
应该请常熟市人民政府核查
招商城层面同意翻建层高不超17米的相关文件,这个文件尽管只是招商城层面的，没有市政府批准的，但有无这个所谓文件值得追问，如果有，则可以上传给“国务院大督查”检验其是否合法，如果根本没有这个所谓文件，那问题更大了，必须追究到底。
宅基地上的房子哪来的房产证，我们村上也是只有集体土地使用证
集体土地是没有土地证的，但合法建房的所建房子是有房产证的。
看建房的申批手续
.集体土地使用证
衡量房产是否是你的，对农村而言，是看有无准建证与房屋产权证，而准建证是领取房屋产权证的必要条件。
服装城地区这些违建5---6层农户楼没有准建证，当然领不到房屋产权证，所以是非法建筑，房产就不是自己的，政府有权处置，包括没收或依法拆除。
实际上，今年整治中莫城街道已经拆除了许多没有准建证的违法建筑，但的确必须一视同仁，不能为一些人的违法买单，容忍一些5---6层农户违建楼逍遥法外。
我的宅基地就有双证，你为什么会没有呢？
关注，官方水端不平怎么谈治理
我们村上只有土地使用证和准建证，当初都不给办房产证，说是集体的没有产权，只有国有土地和城镇土地才给办房产证！我家前面的小区刚造好时就是没有产权的，因为土地性质还是农村集体土地，后来把土地性质划为了城镇土地就有房产证了
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证；2、建房申请。
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请;
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
5、到乡建办领取房屋建设申请表；
6、经乡建办签字同意；
7、乡镇主管领导签字盖章，核实同意；
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
现在无公道可言了
支持楼主坚定下去
2018-7-22 12:48:44