业主大会人头和份额双半数通过了换物业这一决定。度假区住建局针对每一张投票确认核实。确认结果也是人头和份额双过半，并且出具书面意见表示业主大会决议合法。7月底新物业入驻，老物业不肯搬离。现在业主们团起来，不断找度假区领导反应，避免情况发生不稳定，请求相关部门及时处理。

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吴中区便民服务员
市民，您好！ 业委会是业主自发成立的无报酬的公益组织，本着服务广大业主、维护广大业主的基本权利、方便开展工作的考虑。2017年1月锦泽苑业委会成立以来，物业和部分业主对业主委员会成立的合法性提出质疑，反映业委会以降低物业费为由，召集业主签字拟解聘依士达物业。3月14日下午，吴中区住建局和度假区住建局领导来我办核查业委会成立的选举材料，经上级部门对锦泽苑选举材料核查，锦泽苑小区业主参与度不够，小区二期、三期推荐基数未过半，建议暂停锦泽苑业委会工作，可重新选举业主委员会。上级部门核查材料后，市政办多次要求锦泽苑小区业主委员会暂停以业委会名义开展工作，并于3月14日下发了《关于致苏州市吴中区光福镇锦泽苑小区业主委员会印章暂停使用的函》，4月11日对锦泽苑业委会下发了《关于致吴中区光福镇锦泽苑小区业主委员会暂停以业委会名义开展工作的函》。当前，业委会是否成立不是主要矛盾，广大业主和物业公司的矛盾焦点在于:物业提供的服务不能达到双方合同约定的服务质量，业主代表提出的提升服务质量和降低收费也是广大业主的心声。 4月27日下午，度假区住建局和锦泽苑业委会委员在锦泽苑二楼大厅进行了座谈，并对业委会提出的小区问题进行了实地查看。5月4日，业委会提交了《锦泽苑业主对依士达物业公司高收费低服务等问题的汇报》的材料，现住建局物业科已经要求物业公司限期出具整改方案，督促规定时间内整改到位。目前，锦泽苑物业已走法律途径，法院起诉锦泽苑业委会，8月17日将开庭审理。感谢您的支持! 吴中区光福镇
2017-8-2 10:11:06