最近（八九月份），吴中区郭巷街道鑫苑.湖居世家小区聘请了代理公司启策堂营销有限公司销售小区的车位。本人认购了，并且办理了贷款，现在贷款已经下来，已经到了代理商或开发商账户上，相当于已经付完全款。跟开发商签的合同和跟代理商签的中介合同注明9月1日交付车位。但是现在开发商和代理商迟迟不把正式合同给业主，也不肯交付车位。
当时在付定金和签订购买合同时，业主发现有一条争议条款，开发商和代理商承诺购买的车位和房屋同年限，但是合同里面有一条争议条款：
1、双方明确，该车位使用权转让/受让期限为长期，如涉及国家有关法规限制，则双方同意按交付之日起二十年确定第一个转让期间；每个转让期间届满后自动续期二十年，直至该车位对应土地使用权出让期满为止。2、使用期限届满前6个月内，双方可另行协商延期事宜并签订补充协议，协商不成的，甲方有权无偿收回该车位使用权，乙方应无条件予以配合。
其中的第二条可理解为使用满19年6个月时，要进行协商，开发商可以随意涨价之类的，若是业主不同意，就是协商不成，开发商就可以无偿收回。
明显对业主不利，所以业主决定不签，后来代理商说是跟开发商协商好了，拿了改好的合同给我们签，是去掉第二条条款的合同，我们觉得合理的就签了，并付了款，过了几天，跟指定的农行贷的款也已下来到了代理商或开发商账上，应提供的资料也已提供全。
现在代理商却说签的合同开发商通不过，不能拿正式合同，要求我们去改签原来不合理的对开发商有利的合同。总共至少有二十几位业主有这种情况，另有有很多业主签的是当时未改的不合理的合同。
希望政府部门能够及时介入，制止无良开发商和无良代理商的不法行为，维护公民合法权益。
吴中区便民服务员
网友：您好！1、关于该项目车位事项，据开发公司反馈，针对业主对协议条款的疑问，将与业主沟通协议条款事宜，如业主无法接受条款内容，也将要求代理销售公司进行退款处理。2、该投诉中未涉及当事人具体信息，请提供房号或电话，以便开发公司直接联系沟通该问题。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
吴中区便民服务员
网友：您好！由于您未留下具体信息，我们无法核实情况并交办相关部门。此帖处办时限已到，我们将暂标注为已处理。若您看到我们的留言，可重新发布主题帖，并附上具体信息，我们会及时关注和处办，谢谢。
希望政府职能部门马上介入，为百姓主持公道！
车位多少钱？原来是7w，现在还是7w吗？
9w左右，还要坑我们
你们就满足吧，保利14万呢
长租合同，没有产证，业主权益得不到保障的。
业主处处处于弱势地位呀，任人宰割、套路，天理、国法何在？幸福感怎么提升？
网友：
您好！1、关于该项目车位事项，据开发公司反馈，针对业主对协议条款的疑问，将与业主沟通协议条款事宜，如业主无法接受条款内容，也将要求代理销售公司进行退款处理。2、该投诉中未涉及当事人具体信息，请提供房号或电话，以便开发公司直接联系沟通该问题。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
2018-9-11 09:03:45