随着苏州园区新建小区越来越多的入住，物业管理是个老大难问题，召开业主大会非常困难，导致业主被动的被物业剥削（只拿钱不服务），业委会成立困难，换物业困难。
深圳开始全面使用的微信电子投票提供了一种新的解决思路：
首先，政府部门间“大数据”信息共享，让业主大会成了业主自己的事：现场版或书面版的业主大会，没开会就得碰到业主身份认定难题，开发商手头的信息、物业公司动态统计的信息都可能失真，不少小区还出现业主名册造假的问题，微信电子投票由深圳住建部门直接打通产权登记部门的业主与房产信息，让业主身份认定在开发商和物业企业之外有了更加权威的基础；
其次，各种意见分歧导致现场冲突的可能性大大降低：业主们对于物业企业的满意度、对于业委会成员的不同倾向等等出现意见分歧很正常，在现场版或书面版的业主大会中，不少小区遭遇过“不明身份人士”在张贴大会通告、发放与收取表决票、唱票计票等各种干扰。微信电子投票实施后，没有了“投票现场”，物业公司或业委会等各方都只能通过说服来影响业主，暴力因素影响的因素大幅降低，业主们能够轻松独立思考、自主投票；
第三，微信投票能够纳入海量信息，例如业主大会书面投票选举业委会委员，仅少数小区举办现场见面会或辩论会，而微信电子投票的界面可以链接加入所有候选人的照片、简历、参选主张，甚至个人视频，业主通过微信投票之前能够更加立体、透彻地了解候选人情况；
第四，微信电子投票相比以往的短信电子投票，业主身份认证的真实性大为提高。短信电子投票曾有批量导入业主电话的功能，出现一些小区大量假号空号的问题，而微信电子投票只允许使用真实电话（系统会发送手机验证码）进行业主身份证号的验证，再结合目前严格实行的手机实名制信息，不但杜绝了假号空号的问题，而且对于冒用业主身份证号进行注册的手机号能够迅速追查到责任人，系统的安全性、防伪性都大幅提升。
相关文件：
【深圳市住房和建设局关于启用物业管理微信投票系统的通知】深建物业〔2016〕13号 （可百度）

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工业园区便民服务员
网友您好，园区目前已在着手研究电子投票系统，也会借鉴全国各地的先进经验和技术，谢谢您对我们工作的关心和支持！ 规划建设委员会
2017-9-7 16:33:07