中航樾玺交付的房子质量问题严重，地面墙面裂缝较多，更夸张的是电梯因地下室积水无法到达地下，地下天花板发霉严重，这样的质量问题为何当初验收通过？本批次交付的房屋也均为逾期交付，现场要求业主款项正常缴纳，逾期的违约金于60个工作日内退给业主。60个工作日也未免太久了，这个合理吗？
因违约金还未取得要求物业费后面房屋维修解决后再交时，物业工作人员强调质量问题属于开发商，不归他们负责，但是物业费不缴纳就不会给业主钥匙，这个是否太不合理？
另外开发商还未正常代缴维修基金，已经现场问业主收取维修基金，请有关部门查实！
高新区便民服务员
网友，您好！我局于2018.08.20日通知了房产公司相关负责人并进行了现场踏勘。现将所提问题回复如下：1、地面墙面裂缝开发商已制定维修方案，将按照维修方案进行维修。地下室电梯前室吊顶霉变开发商已安排更换工作，目前订货加工中，预计下月完成所有更换工作。2、电梯进水是因当天台风大雨，小区内环通的电缆沟内大量积水，91栋外电缆井内连通地下室一层的过墙电缆套管封堵脱落，导致积水大量灌入地下一层，漫进电梯前室流入电梯井内，导致电梯故障。事故发生后当日开发商即联系相关方封堵电缆套管、清理地下室积水采取应急处理临时关闭电梯并进行抢修。次日电梯恢复正常。积水已处理完毕。开发商将申请第三方对维修后的电梯进行检测，检测合格的报告会在售楼处公开公示。时间在一周左右。3、根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》，规定纳入物业管理范围的已竣工但尚未售出或者尚未交付的物业，物业服务费用由建设单位全额承担。完成交付手续的次月起，物业服务费用由业主或物业使用人交纳。投诉人因房屋质量问题是否造成交付时间延期应与开发企业协商，确认实际交付时间，按确定的时间分别承担物业服务费用。无法协商一致的，建议根据合同约定依法仲裁或起诉。【高新区住建局】
都成水帘洞了，继续关注
开发商都是偷工减料唯利是图。
科技城中航这交房的事，投诉这么多，17号的新闻夜班车都播出了，难道真的没有相关部门的领导看见吗？难道非出了人命，政府有关部门才能关注此事吗？这样的房子是如何通过验收的！领导真正去现场看了吗？请政府还老百姓一个公道！
相关部门按规定到现场踏勘了么？如果去了，那么多明显的问题能发现不了么？开发商的违规行为，得到有关部门的监督了么？开发商也是够黑心的，够傲慢狂妄的，房子卖完了，钱到腰包了，不把购房者当回事了。。
中航开发商造的房子太烂了，到处维权。木渎中航樾园也辣鸡，电梯都不直达地下室的
网友，您好！我局于2018.08.20日通知了房产公司相关负责人并进行了现场踏勘。现将所提问题回复如下：
1、地面墙面裂缝开发商已制定维修方案，将按照维修方案进行维修。地下室电梯前室吊顶霉变开发商已安排更换工作，目前订货加工中，预计下月完成所有更换工作。
2、电梯进水是因当天台风大雨，小区内环通的电缆沟内大量积水，91栋外电缆井内连通地下室一层的过墙电缆套管封堵脱落，导致积水大量灌入地下一层，漫进电梯前室流入电梯井内，导致电梯故障。事故发生后当日开发商即联系相关方封堵电缆套管、清理地下室积水采取应急处理临时关闭电梯并进行抢修。次日电梯恢复正常。积水已处理完毕。开发商将申请第三方对维修后的电梯进行检测，检测合格的报告会在售楼处公开公示。时间在一周左右。
3、根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》，规定纳入物业管理范围的已竣工但尚未售出或者尚未交付的物业，物业服务费用由建设单位全额承担。完成交付手续的次月起，物业服务费用由业主或物业使用人交纳。投诉人因房屋质量问题是否造成交付时间延期应与开发企业协商，确认实际交付时间，按确定的时间分别承担物业服务费用。无法协商一致的，建议根据合同约定依法仲裁或起诉。
【高新区住建局】
住建局啊住建局，你说话要负责任啊，其他我都不说，你说次日电梯恢复正常，你是不是睁眼说瞎话，次日是绝对不能用的，我估计我发帖这会电梯都没有好。政府说话要讲事实的。
能不能不要睁眼说瞎话，次日电梯好了吗。你们次日去查勘了吗。毛主席说了，实事求是。
2018-8-18 14:37:14