万宜坊一号控保建筑公管房，于2017年6月出现有一处楼板下沉（约一米乘八十公分）后，通知管辖单位古城房地产有限公司，公司维修科科长柳科到现场勘察后口头通知:是一根木格栅被白蚁蛀蚀，人踩踩就会摊下去，要求快速搬离，局部修复这根木格栅最多二十至四十天。考虑到楼下还住着一对老夫妻。我隔天就搬离。可是搬离后近一年半古城未对这根木格栅做任何处理！数次交涉回答是上报局里了，与他无关了！被逼无奈投诉到了区与市住建局，住建局给于的答复是公管房房租低于市场租房是政府给于的福利房，出现不能居住问题自行过渡，而且在没有修缮前不会出具撒屋通知，不能住期间还要交付房租，什么是福利房?本人认为是为国家企业做了贡献才有福利房！二住建局一直回避的是为什么当时不可以帮我局部修复的问题，而是提出了福利房的因素，因为古城的淡慢剥夺了我近一年半的福利房居住，在外租房住，（该房为本人十多年前买不起大面积的商品房，通过货币交易购得住建局称之的福利房）购物该房是通过政府机关完税发证，政府承认公管房上市交易也就确认了它的价值，为什么现在变味了，是福利房出危险自己过渡?再次肯请局领导去现场看看，为什么不能局部修复一根木格栅，而是完全站在民营企业古城房地产有限公司的位子说话?为人民服务！
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：关于你投诉的“第三次投诉古城地产有限公司一木格栅白蚁蛀蚀造成楼板下一年作为”问题，我们已多次回复与你，1.万宜坊1号系直管公房，属地管理单位古城公司在接到你户报修后即上门进行了现场查勘，发现部分木格栅存在白蚁蛀蚀现象。根据此处房屋的实际情况，现该房屋已纳入了公房修缮计划。2.因万宜坊1号房屋属控保建筑，实施整体修缮需由有文物古建设计资质的单位编制维修方案。经设计单位反复踏勘现场和查询历史资料后，已将编制方案送文物局审核，并根据文物管理部门的要求对方案进行修改完善。一旦方案通过审批，我局将按照修缮工程建设流程办理施工手续。3.根据公房修缮规定，自属地管理单位书面通知租户撤屋起至房屋修缮竣工交付之日期间的公房租金按规定予以免除，除此之外的在外过渡期间的公房租金不予免除。该处房屋属地管理单位迄今尚未下发书面撤屋通知。公房住户所享受的是远低于市场租金的福利性低租金，房屋维修等支出均由政府承担。请你遵守公房管理规定，自觉履行好承租人义务。
再问住建局便民服务员:如果国家需要动迁这福利房的话，是否也可以按您所说的因为政府给的福利房租户自行过渡自行解决?
为什么勘察也是部分木格栅有白蚁蛀蚀不处理白蚁?为什么古城从局部修复木格栅到整体修缮了?上次整体修缮至今十一二年为什么又要整体修缮了?！为什么住建局一直回避局部修复的问题?为什么到今天九月下旬才报到文广新局?
住建局便民服务员:是否可以去现场看看楼板下沉的程度，而不是向下辖古城房地产有限公司要投诉答复敷衍，相信国家法规说维护老百姓的，而不是单单维护民营企业古城房地产有限公司的，近一年半只是勘察，不作为！一年三个月后才报文广新局。
住建局便民服务员:你们一直说的（公房修缮规定）是1991年7月建设部出的吗?
希望能让城市建局领导能看到！
今联系古城房地产置业有限公司柳科。他告知他那里没有公房修缮规定！十年前万宜坊整体修缮记录他那里有。
2018-10-22 19:23:39