东莞金地卓越松湖悦湾出大事了?告诉你不为人知的秘密!
金地卓越松湖悦湾(别名:金地水岸花园)是由金地集团东莞地产公司和卓越置业集团有限公司两大知名房企业联合打造的精品住宅，项目位于东坑镇沿河东二路与文阁路交汇处东侧，旁边就是东坑镇中心小学。项目旁边就是寒溪河支流，可以说的上是绿茵遍野，水色秀丽。项目容积率是2.5，是一个低密品质宜居且具有情怀的居住社区。
金地卓越松湖悦湾占地面积2.2万㎡，总建面约7.37万m²，由5栋17-18层高的洋房和1栋14层高的商住公寓组成。现在首次推出来的是4号楼，总共86套，均为住宅产品，层高18层。4号楼主推的户型涵盖建面90.16-110.96m²的三至四房，两梯五户，均价大概在15600-16800左右，总价区间为135-185万元之间。（详细信息请联系开发商项目经理）
项目基本信息
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项目名称:金地松湖悦湾
开发商:卓越、金地
占地面积: 2.2万㎡
建筑面积:7.3万㎡
绿化率: 35%
容积率 :2.0
户数：846
洋房总： 412套
公寓总：434套
交楼标准 :精装交楼
拿地时间 :2018.11年
交楼时间 :2021.5月
车位比 ： 600多个
物业费: 待定
物业公司: 金地
东坑发展前景
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东坑因为处在松山湖高新技术产业开发区旁边，依靠近松山湖的优势，承接松山湖及周边的外溢购买力，东坑市场热度近期逐渐增强，成为楼市的一个热点。东坑凭借其松山湖发展中轴的区位优势，通勤交通便利、非常适宜居住的环境加上精品特色小镇的定位，正在吸引着松山湖高新技术人才，提供高质量生活环境改善居住环境的理想区域。随着东坑因为临近松山湖的优势，价值将会一步步被挖掘，未来将会有大量具有较强购买力的高素质人才进入东坑置业。
交通价值——2 站即达松山湖北站，便捷通往世界
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a. 东莞地铁 r3 线——串联滨海湾新区和松山湖片区，接驳深圳。途经长安、大岭山、松山湖、寮步、大朗、东坑、常平、桥头和企石 9 个镇区，衔接穗莞深城际、莞惠城际、东莞东站、常平东站等多条轨道
b. 四高速多干道——湾区 30 分钟生活圈不再是梦莞深、番莞、虎岗等高速快速通勤莞深，生态园大道、东坑大道、东兴路等多条干道连接松山湖与周边镇街，生活主场随意切换。
c. 松山湖北站，东莞心脏的交通枢纽，便捷通往世界松山湖北站未来是佛莞惠、莞深快轨、东莞地铁 r3 线、r5 线、r7 线以及深圳地铁 13 号线延长线交汇站，为松山湖片区连接东莞其他区域以及粤港澳大湾区的核心交通
周边学校配套资源，让孩子赢在起跑线上
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家门口约 200 米，东坑中心小学（省一级学校）；幼儿园、东坑中学、开放大
学等优质教育资源环伺；省级+市级教育，让孩子走向更好的自己；父母陪伴孩
子的是时间更是多一倍，孩子每天可以多睡 1 小时，接送孩子上学更省时。
东坑小学曾多次被评为省一级公办学校，从项目出发步行2分钟即可到达。根据2019年学区划分，项目属于东坑小学学区内，东坑镇户籍学生满足对应年级的年龄要求即可入读。
东坑中学则是市一级中学，从项目出发有8分钟左右车程。在2017年中考，东坑中学的总平均分达581.42分，与市同类型学校平均成绩相比高出了13.83分。其中有28名学生被“五大校”录取，普高录取人数达314人，普高率达到68%。
目前项目已经开放洋房及公寓的样板房。洋房样板房颇有惊喜，90㎡的空间做到了三房两厅两卫，但步行其中不觉逼仄。户型图上也可以看到户型规矩方正，三开间朝南采光通风极佳。
样板房欣赏
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楼盘项目经理热线：158-1742-5887（中介勿扰，微信同号）
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