近日，常熟登上百强县第一，原因竟然是因为房价（大家可以百度到）。令我震惊之处有如下五点，容我慢慢道来。
其一，2017年新盘均价不过2w就连最贵的文化片区均价也不过1.9w点，时间停留到2018年，短短一年不到的时间，常熟市区房价都过2w，连乡下的房子都1.5w以上了，文化片区中南林樾均价更是直达2.8w以上，直接飙升了近1w。大家注意2016年开始三四线城市就严打炒房严控房价，但是常熟2017年后的价格直接将自己送上百强县头把交椅。难怪2017年文化片区的紫云名邸未摇号前上演六、七千人抢房大战，后续出台优先购买权，一部分人被挡了，但是政策是死的会被吃透的，2018年湖畔现代城出现6千多优先购买权者抢房大战。短短一年不到的时间还是在严打态势下直接飙升50%的房价，难怪人家说买到即赚到，买房像逛菜市场买菜一样，早买一年就能赚百万以上，这是那些普通工薪阶层一辈子都赚不到的。敢问，常熟房价怎么定的？自从2018年梧桐院开盘价2.5w以上（地段不是很好）但令人震惊的是居然卖完了。我估计这位定价官老爷及他的领导都很开心，原因有三：一是他们早就置办过房子了；二是买的人少了不会出现上千人抢房怎么轰动的事件因为影响太坏；三是相当然的思维只要能给出个适当的理由我就敢批，比如文化片区2017年的紫云名邸和及第阁土拍楼面价4千多本来按照惯例不会是1.8w的均价就因为是精装房，开发商自助造学校等，这就有理由变为1.8w。好了，后面就顺理成章了，新拍地楼面价1.6w的就可以领2.8、2.9w的预售许可证了。管你之前这一地块多少钱，我就以土拍为准，哈，可悲！试问，你是依据那条定价法律法规或地方法规来怎么定的？
其二，优先购房权，6千多号人抢湖畔现代城，常熟的优先购房权人如此之多？可据我所知很多都是二个、三个甚至于十几个号，为什么？原因是找有优先购房权的亲戚朋友去摇号，摇到即赚到。这就是现阶段常熟的优先购房权政策，优先保障刚需，我拜托某些常熟官员百度下什么叫刚需，用词不当，你能当公务员？常熟市区现在的房价动辄三百万以上，试问一个三四线城市动辄三四百万以上的房价有刚需吗？有真刚需吗？说出来谁信啊！
其三，摇号。西安摇号事件，常熟有可能也存在。身边有人说很多银行、政府的人摇到号了，甚至于有政府官员提前打听售房信息，之后真中了（中签率很低的盘）这种言论比比皆是，难道不让人震惊吗？
其四，税务、纪检委都干什么去了？动辄三四百万以上的房子那是三四线城市普通工薪阶层能承受的？不是做生意、炒房、暗收入的人（当然不排除有改善型需求的也就是换房人，但有怎么多吗？能占30%不错了）。税务、纪检委立功的时候到了！
其五，造房速度令人震惊，不到一年时间比如中南林樾开盘了，12层啊，观众老爷们这是什么造房速度，此盘可是必须领取了竣工验收虎才能卖的，这种质量我只能呵呵。另外居然规定都要精装房卖，美其名曰统一施工不扰民，现代的价格高一半的功劳在于精装房？问题是真的是精装房吗？去年闹的碧桂园精装房事件大家有目共睹，装修质量差到极点。现在的开发商以精装房为幌子弄高房价，甚至有人说能买得起三、四百万房子的还在乎这种装修，开发商的装修纯粹是应付政府下，后面还需要买房人自己装修（扰民啊）。精装房俨然成为了开发商发财的捷径，对政府对人民无好处可言。
最后，我不敢肯定定价的人又没有被开发商请过吃过饭等等，但这么多高价盘敢这么多的，大家心知肚明。税务、审计、纪检的人都那去了？
常熟市便民服务员
“yinxm”网友，您好：根据您反映的情况，经市发改委、住建局核查，现答复如下：1.常熟市发改委严格按照苏州市人民政府《市政府印发关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知》（苏府[2016]150号）文件要求，做好全市房地产相关稳价工作。要求房地产开发企业应当科学合理确定申报价格，经价格部门严格成本核算确定备案价格后，一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，实际销售价格不得高于备案价格。2.为保障刚需购房和中低收入住房困难家庭购房需求，落实“公开、公平、公正、透明”的销售原则，我市出台优先购房及公证摇号销售政策，有效遏制投机炒作和恐慌性购买，杜绝了“打招呼”、“开后门”等现象，彻底消除开发商和中介机构“炒卖房号”、“收取价外价”等不当行为。公证摇号由常熟公证处提供摇号电脑和软件，摇号过程由常熟公证处现场公证，常熟电视台现场直播，购房代表参与摇号活动。感谢您的关注。
王书记是搞的一塌糊涂
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王书记你不会想把房价涨成50000吧，如果不能胜任就下去吧
常熟的房价真的是离谱了，为什么会这样的？呵呵！你懂的！刚需一定会有，调控真的到位了吗？
高房价打造常熟美丽中国梦，
关注关注，对于房价只能呵呵
高房价打造常熟百姓贫困梦
这个必须顶常熟房价不像样
这算啥，到时候亏出血的大有人在，他涨认他涨，买了就是要几十年负债，你没钱不买就是了，这个房子也就是在有钱人手里转来转去，你反正不会去当接盘侠的。
这个帖子每天帮你顶上去很有价值。房价关乎到老百姓切身利益和长远利益，房价需要涨（合理的趋势中），但是现在在疯涨。
一个有担当的政府肯定会抑制房价的爆升的，而不是一味的想着去拆除老百姓的房子的
上级领导可以来看看现在基层百姓的真实生存状况就知道了
没有用的。市政府又不是不知道你说的这些问题。他们正是高房价的推手
楼主长篇摆事实讲道理，顶一个。这一两年，常熟政府在房产调控上调了啥？控了啥？效果稳定了啥？希望政府讲点可以让老百姓心服口服，拍手称赞的事实和效果出来。
领导劳苦功高
房价是实在太高了，贷款压力好大
房子是用来住的不是用来炒的，房子不是不能涨中央要求是稳步来，常熟到好事隔一年直接飙升50%，谁受的了！试问有那个行当，年升50%还没风险的，换了谁谁都想抢房了！
2018-6-27 15:34:58