本帖最后由 herve 于 2018-7-30 14:45 编辑
东城郡108幢1003室的群租已经长达6年以上，我们本栋楼的居民深受其害，1003室的业主不顾整栋楼其他居民的权益，放任群租用户破坏小区公物、高空抛物、打扰整栋楼其他居民的正常休息、把煤气瓶等安全隐患带入住宅。
群租扰民情况如下：
1.按照时间顺序：
（一）12年至14年左右，1003室的群租用户经常在凌晨一点至凌晨三点期间在室内用钝器大力敲打物品，还有榔头和酒瓶扔到地上发出的巨响，因为租客酗酒，经常把酒瓶扔在楼道里，楼道里全是玻璃渣。针对12年至14年租客扰民的事情，本栋楼多户居民曾敲门要求1003室租客晚间不要打扰居民正常休息，1003室租客变本加厉发出噪声。有一次居民忍无可忍报警了，警察也出警了，物业也来了，好几户住户都和警察反映了1003室晚间扰民现象。
（二）接着在15年和16年，1003室继续被不断搭建和出租，此阶段的租户素质极差，喝醉酒后把一楼庭院的灯全部砸烂，平常把用过的餐巾纸、抽烟的烟头、喝过的塑料水瓶、打扫卫生后成团的头发、厨余垃圾向下扔，住在楼下的居民亲自把这些垃圾还给租客，并告诫租客不可向下扔垃圾，租客仍旧三天两头向下扔垃圾。个别租客没有门禁系统的门卡，在大门口用蛮力直接把门拉开，门被拉坏很多次，现在门禁系统已经没用了。
（三）2017年，1003室的一个租客因感情发生问题，闹跳楼，在租住的房子里大哭大喊，我们一栋楼的居民全部被吓坏，而且那次闹得非常晚，老人和小孩全都没办法睡觉。
（四）前几天，1003室不知道做了什么，导致楼下住户家里的主卧天花板大面积渗水，水一直向下滴，不得不用盆接。楼下的居民已经报警了，也找物业联系业主，业主的答复是房子他已经租出去了，他不管。于是居民和物业一起去1003室查看现场，目前1003室是三千粉牛肉米粉的员工集体宿舍，打开1003室的地板后发现地板下方全是水，建筑整体结构受损。
2.按照事件存在安全隐患点：
（一）群租用户在电梯里抽烟，抽完把烟头扔在电梯里，在1003抽完烟直接向下扔。那么如果电梯或者本栋楼着火了，谁来负这个责任？而且这个事情已经发生过了，108幢的地下室着火，着火原因正是因为租户把废弃的棉花胎等物丢弃在地下室，当时消防车直接来灭火了，着火点离后面的车库只有几米远，如果火势很大后果不堪设想！请各位想一想天津港汽车爆炸的场面；
（二）租户把罐装的煤气瓶拖进电梯里放到1003，大热天这么热，爆炸了把居民都炸死怎么办，会祸害多少个家庭，这是你1003一个小业主就能承担的社会责任吗？
（三）以后再发生类似2017年的租客闹跳楼，万一租客死了，那我们这栋楼以后就是凶宅了，想卖房子的居民怎么办？租房子的人不会像买房子的人一样爱惜房子的，1003室的业主反正房子多不要紧，我们其他的住户难道就每天住在死过人的房子里膈应自己吗？
（四）群租户把楼下的居民家里天花板都搞漏水了，1003的业主还和没事的人一样，物业通知了也不处理这件事，先不说有没有道歉了，侵犯了别人的权益，钱赔了吗？还是觉得自己房子租出去了自己一点责任也没有？那照1003业主的逻辑人家住户也可以来把你家砸了是吗？楼下的住户本来就身体不好，已经被常年的群租害得患上了睡眠障碍，目前老夫妻只能搬到别的地方住，户主的女儿已经因为漏水的事情报过警，因1003业主态度恶劣，她目前已经在考虑是否采取激进手段处理该事。
本投诉的诉求如下：
（一）1003的群租用户必须马上搬离该栋楼，其扰民行为已经严重侵害了108幢所有居民的权益；
（二）1003户业主必须做好群租房整改的善后工作，杜绝群租户因被要求搬离产生的冲动报复行为，1003户业主对群租户产生的报复行为承担所有责任；
（三）1003户业主已经侵犯居民权益至少长达6年，今后该户不得再用于出租，否则后果自负；
（四）投诉人对本投诉进行长期跟踪，因1003业主态度恶劣，拒绝沟通，恳请监管部门对其传达以上诉求，请湖东派出所、湖东社工委、湖东城管中队、东城郡物业各提供有效答复。
工业园区便民服务员
网友您好，为了贯彻落实全市“331”整治火灾隐患百日专项行动动员部署会议精神，进一步落实园区“431”整治火灾隐患百日专项行动，近期，湖东社工委正大力开展违法群租房集中整治工作。前期已对涉嫌七类违规的出租房进行摸排，并张贴整改通知单，要求二房东限期内自行整改到位，逾期未整改的，由社工委联合湖东派出所、综合执法大队等部门进行集中整治。东城郡108幢1003室未配合整改，故于8月2日进行集中整治，拆除隔断。居委会已督促物业服务企业加强巡查管理，如发现有返潮现象及时上报社区民警。如有需要，您也可直接向社区民警或物业服务企业（62850200）具体反映。感谢您对我们工作的关心和支持。苏州工业园区湖东社工委
这个可以考虑为黑社会性质！现在不是提倡打击势力吗？
2018-7-30 14:48:11