我家看中了一套新精装期房（梅李碧桂园-珺阅阁），到2019年11月交房（交房还要1年以上），刚接到销售的电话告知，可以来签合同，但我计划合同里剩下的余款全部用住房公积金来（贷款70万），但合同上的余款期限为2018年的12月31号，超过为每天万分之3的违约金。经过咨询，现在问题来了：
问题1. 咨询12329 告知新建楼盘要轮候3个月放款，但咨询12345告知，告知到交房日超过6个月的，要轮候6个月放款，那我搞不清哪个是正确的？
问题2. 如果按照3个月的话，就剩1个月的时间，具体从本人拿资料去公积金中心申请贷款 到 贷款审批通过需要多少个工作日（按正常审批资料没有问题）？
问题3. 这个合同上的期限为2018年的12月31号，销售说是常熟是房管局定的，这个时间是否可以更改延长？现在政府出台了鼓励用公积金贷款，这个期限很短，将来违约的风险非常大，考虑到可能产生违约金的累积金额也蛮大，真心不敢尝试用公积金来贷款，这就明摆着不能用公积金来贷款。
因是首套房没有这方面的经验，我现在非常矛盾，如果考虑到后续真要涉及违约金的话，那估计公积金贷和商贷的钱相差不大了，有没有哪位大神碰到过类似经历的，提供点建议我参考。
万分感谢各位好心人！

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市公积金管理中心便民服务员 “shaoz”网友，您好！1.购买住房，且符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款。办理住房公积金贷款手续实行服务大厅“一站式”服务，只要资料齐全、手续完备，一般情况下可以当场办结。2.目前购买新建住房申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候3个月放款。其中，贷款审批通过日至购房合同载明的交房日不足3个月的，在交房日前放款。感谢您对公积金工作的关心与支持！如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。 常熟市便民服务员 “shaoz”网友，您好：根据您反映的情况，经市公积金中心、房管处核查，现答复如下：1.合同条款由开发商与购房户自行约定。2.购买住房，且符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款。办理住房公积金贷款手续实行服务大厅“一站式”服务，只要资料齐全、手续完备，一般情况下可以当场办结。3.目前购买新建住房申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候3个月放款。其中，贷款审批通过日至购房合同载明的交房日不足3个月的，在交房日前放款。如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。感谢您的关注。

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您好！自贷款审批通过日起轮候3个月放款，再请教下，这个轮候具体指什么？比如3个月为90天，第91天能放款吗？还是要等前面排队的人处理完才能轮到，目前按照公积金中心的统计看，将会延迟多少天？因为我刚和销售确认合同上的日期12月31日是放款的到期日。去掉轮候3个月后，中间只有一个月的时间，我想知道具体放款时间是多久？ 谢谢！

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“shaoz”网友，您好： 根据您反映的情况，经市公积金中心、房管处核查，现答复如下： 1.合同条款由开发商与购房户自行约定。 2.购买住房，且符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款。办理住房公积金贷款手续实行服务大厅“一站式”服务，只要资料齐全、手续完备，一般情况下可以当场办结。 3.目前购买新建住房申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候3个月放款。其中，贷款审批通过日至购房合同载明的交房日不足3个月的，在交房日前放款。如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。 感谢您的关注。

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2018-7-19 13:19:51