最近常熟中南锦城小区拟实行地面车位停车收费，小区物业公司金枫物业发出通知地面停车位租金每月0元车位管理费每月80元，这样的收费办法其实就是这每月80元的停车费作为物业的收入，小区之所以实行地面车位停车收费是为了更好的维护小区地面车位停车秩序却被贪婪的物业公司乘机拿来作为敛财的工具，霸占属于全体业主的地面停车位停车费。众所周知居民小区地面停车位属于全体业主，而地面停车位以及其它小区公共设施的管理维护费用已包含在物业费之中，物业这样收取地面车位管理费就是重复收费并且故意把租车位费降为0把属于全体业主的停车费说成是车位管理费，其居心不良手段恶劣。
常熟市便民服务员
“espucn”网友，您好：根据您反映的情况，经市发改委、常福街道核查，现答复如下：1.按照《中南世纪锦城临时管理规约》约定，将实施临停收费。此费用单独列帐，扣除停车场地维修、维护成本等，收益部分70%纳入专项维修资金，归全体业主所有，30%补贴物业管理公共服务费，归物业公司所有。2.根据《江苏省物业服务收费管理办法》、《常熟市车辆停放服务收费实施办法》规定，住宅小区地面车位停放管理费标准为不高于100元/辆/月，在前期物业服务协议（合同）中约定，请您参阅前期物业服务协议（合同）。感谢您的关注。
通知上这物业自己都说租期为一年了，我就看看常福街道的物业领导该怎么回。
中南御锦城也是这样我上次投诉过人家回复合理合法
没有车位的人就不能进小区了？
“espucn”网友，您好：
根据您反映的情况，经市发改委、常福街道核查，现答复如下：
1.按照《中南世纪锦城临时管理规约》约定，将实施临停收费。此费用单独列帐，扣除停车场地维修、维护成本等，收益部分70%纳入专项维修资金，归全体业主所有，30%补贴物业管理公共服务费，归物业公司所有。
2.根据《江苏省物业服务收费管理办法》、《常熟市车辆停放服务收费实施办法》规定，住宅小区地面车位停放管理费标准为不高于100元/辆/月，在前期物业服务协议（合同）中约定，请您参阅前期物业服务协议（合同）。
感谢您的关注。
@常福街道巜中国人民共和国物权法》请了解下！
@常福街道《中华人民共和国物权法》请了解下。
2018-9-21 14:13:34