张**不召开业委会，个人以业委会名义发布了续聘物业的公告，我们要先罢免这个张主任，再有广大业主来做主选择哪家物业，照他意思，等物业投票结束再离职，他的奸计就得逞了
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉。经我局向属地街道了解相关情况，并电话联系业委会主任本人进行沟通，其进行公告的目的是为了后续召开小区业主大会征求全体业主意见是否续聘老物业作前期准备、告知工作。目前，征求意见的相关工作尚未开展。对于小区内部事务，应依照小区议事规则和管理规约等相关约定，如业委会或业委会主任违反相关约定私自决定并侵害全体业主利益的，诉求人可提供具体证据向属地街道、社区进行反映。根据《苏州市住宅区物业管理条例》第五十八条规定:“业主（代表）大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，房产行政主管部门或者街道办事处（镇人民政府），应当责令其限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。业主（代表）大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”我局将会同属地街道、社区进一步监督跟进此事。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局网友：您好！首先感谢您对小区工作的关心和支持。你反映的情况收悉，针对这个问题，街道会同社区了解情况如下：1.业委会主任已召集过业委会成员开会，但部分委员并未参加，会议有会议记录及签到表。（1）.目前业主大会处于公告期内，等业主大会召开完成后，再行拟签合同草案。（2）.召开业主大会的公告中明确指出了选用规则和方法，并征求广大业主建议，目前在公告期内。（3）.召开业主大会需要提前十五日公告，所有落款时间与业主大会时间有落差。2.参与业主大会的对象是全体业主，包括三期业主，拥有投票及参与管理小区的权利。3.已在微信群及业主群内发布。张贴公告属合法，街道无权将其撤销。此复。再次感谢你对我们工作的关心。吴中区越溪街道
网友：
您好！您反映的问题已收悉。经我局向属地街道了解相关情况，并电话联系业委会主任本人进行沟通，其进行公告的目的是为了后续召开小区业主大会征求全体业主意见是否续聘老物业作前期准备、告知工作。目前，征求意见的相关工作尚未开展。对于小区内部事务，应依照小区议事规则和管理规约等相关约定，如业委会或业委会主任违反相关约定私自决定并侵害全体业主利益的，诉求人可提供具体证据向属地街道、社区进行反映。根据《苏州市住宅区物业管理条例》第五十八条规定:“业主（代表）大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，房产行政主管部门或者街道办事处（镇人民政府），应当责令其限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。业主（代表）大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”我局将会同属地街道、社区进一步监督跟进此事。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
网友：
您好！首先感谢您对小区工作的关心和支持。你反映的情况收悉，针对这个问题，街道会同社区了解情况如下：1.业委会主任已召集过业委会成员开会，但部分委员并未参加，会议有会议记录及签到表。（1）.目前业主大会处于公告期内，等业主大会召开完成后，再行拟签合同草案。（2）.召开业主大会的公告中明确指出了选用规则和方法，并征求广大业主建议，目前在公告期内。（3）.召开业主大会需要提前十五日公告，所有落款时间与业主大会时间有落差。2.参与业主大会的对象是全体业主，包括三期业主，拥有投票及参与管理小区的权利。3.已在微信群及业主群内发布。张贴公告属合法，街道无权将其撤销。此复。再次感谢你对我们工作的关心。
吴中区越溪街道
2018-4-10 20:28:08