停车困难是诸多老小区普遍存在的问题。新升新苑相邻小区世纪花园的经验：小区固定车位每年轮番，月租80元/月。这样既照顾了广大业主的需求， 也可杜绝暗箱操作的嫌疑。小区地面道路做为公摊面积，业主均享有使用权。
物业公司数次提议在绿化面积上改造，解决问题一方面，收益也是一方面。相信大家购买房屋的时候， 绿植面积也是开发商推荐的重要因素之一， 因此不赞成毁绿造车位的举措。
新升新苑是一个区域较大的住宅小区，每一家都有自己不同的情况， 这也便有了业委会的作用。业委会成员是居住在小区的成员， 因此更能切身体会业主的实际情况， 代表广大业主与外界的沟通，例如《物业合同的签订》。我们希望能够直接与业委会成员沟通。
感谢新港物业的热情回复，也看到你们在管理中的提高，一个小小建议：新升新苑只是一个住宅区域，请参照住宅小区的标准管理。
物业和业主的关系在不断改善，希望大家能在分歧中提高和完善。
新升新苑众多业主，诸多不易，请相关部门帮助我们找到业委会，大家可以各抒己见，共同解决困扰。
高新区便民服务员
网友：您好！新升新苑是十多年的老小区，由于小区内车辆的数量增长较快，地面停车位资源有限，已无法满足小区业主车辆停放的需求，导致小区内车辆停放混乱。为了从根源上解决车辆停放问题，新升新苑业主委员会决定通过改造绿化增加地面停车位来缓解停车难问题。根据《物权法》第七十六条第六项规定：“小区改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能实施。”新升新苑管理处会根据小区业主委员会的决议进行业主意见征询工作，符合相关法规要求后再实施改造工作。您此次反映的情况，新升新苑物业管理处黄主任已向业主委员会转达。如果您对车位改造有其他宝贵意见和建议，请以书面形式由物业管理处黄主任转交给业主委员会，业主委员会也将通过黄主任联系您。具体事宜您可以联系黄主任咨询，联系电话：0512-68259834。感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。【新港物业公司】
网友：您好！新升新苑是十多年的老小区，由于小区内车辆的数量增长较快，地面停车位资源有限，已无法满足小区业主车辆停放的需求，导致小区内车辆停放混乱。为了从根源上解决车辆停放问题，新升新苑业主委员会决定通过改造绿化增加地面停车位来缓解停车难问题。根据《物权法》第七十六条第六项规定：“小区改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能实施。”新升新苑管理处会根据小区业主委员会的决议进行业主意见征询工作，符合相关法规要求后再实施改造工作。您此次反映的情况，新升新苑物业管理处黄主任已向业主委员会转达。如果您对车位改造有其他宝贵意见和建议，请以书面形式由物业管理处黄主任转交给业主委员会，业主委员会也将通过黄主任联系您。具体事宜您可以联系黄主任咨询，联系电话：0512-68259834。
感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。
【新港物业公司】
回复的不是重点啊
回复内容的话外音是：“啊，这个。。那个。。嗯。。。我们关注了，你该干嘛就干嘛去吧”。{:lol:}
新港物业，还要啥自行车啊，呵呵呵。
原来世纪花园就是新港物业做的，做的“太好了“，被全体业主投票换掉了。
新港物业管理的小区，不管高档、中档、还是低档，就没有固定车位轮换一说，你指望这帮国企的***，还是趁早换房子吧。
说句题外话，我家还有由二级资质、甚至三级资质物业公司管理的其他小区的房子，无论从那个方面，其管理水准都要远超新港这个所谓一级资质的物业公司，呵呵呵。
2018-4-9 15:17:11