你好，想咨询以下问题：
背景：父母仅唯一住房，满5年，共同所有，有贷款未还清。
咨询1：如果母亲遗嘱将房产给父亲，父亲在继承时，需要缴纳哪些费用？
咨询2：父亲之后要将这套唯一的住房卖掉，需要缴纳哪些费用？
谢谢
高新区便民服务员
您好，
1. 如果您母亲遗嘱将住房给父亲，您父亲在继承登记时，须将该住房上的抵押权注销，登记费标准为80元/件。
2. 如果您父亲之后将这套唯一的住房卖掉，在办理转移登记时，需缴纳登记费80元/件，该费用由买受方承担。
您父亲在办理继承及出售该住房过程中涉及的纳税问题请向税务部门咨询。
【高新区国土分局】
2017-7-24 10:46:02