你好，我和我父母在吴中区有一套共同共有的住宅，属于拆迁补助，联体别墅，面积约250平米，土地性质属于划拨。目前小孩需要上学，要将父母名下份额转给我。请问：是否一定要缴纳土地出让金，土地性质转为出让之后，才可以通过买卖过户？还是可以保留划拨性质，任然可以通过房屋买卖来过户？
吴中区便民服务员
网友：您好！对于独立宗地的房产在办理转移登记时必须补办出让，从你反映的联体别墅来看无法判断是否是独立宗地，请你拨打65251149具体咨询。吴中区国土局
网友：
您好！对于独立宗地的房产在办理转移登记时必须补办出让，从你反映的联体别墅来看无法判断是否是独立宗地，请你拨打65251149具体咨询。
吴中区国土局
独立宗地是什么意思？
2018-1-9 12:59:05