我家北面房间墙体漏水，开发商说因为我们把阳台封了窗户，所以漏水他们不管，但是不管封不封窗户，都是因为外立面渗水了，而且已经把外墙面的一块砖敲掉，能看到是墙体里面的水渗进来，开发商不承认，也不肯维修，非要我们第三方鉴定，但也表示鉴定结果也不一定认可，说要么就打官司。但是家里地板，地暖全都被水泡了，最近天天下雨，如果走打官司的渠道，家里恐怕已经被淹没了。我是去年11月份交的房，还在质保期，要维修一下怎么就那么困难，如果真的是装窗户的原因，我业主愿意自己承担，可是明明就是外立面漏水的原因，作为业主，怎么可能去修外立面，在质保期竟然拒绝维修，我想问这个质保期能干嘛。开发商说，水是天上来的，跟他们没关系。就凭这句话，也知道开发商是多么猖狂。我是苏街99号和昌熙溪里18幢604的业主。
吴中区便民服务员
网友：您好！请您提供具体地址和联系电话，以便我们转交职能部门核实处办。谢谢！
吴中区便民服务员
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吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉。现答复如下;经开发公司工程部及保修部门工程师现场核实后反馈，业主反映的有渗漏情况的北房间交房时实为北侧阳台，业主装修时将北阳台封窗。目前在后封的窗框侧边局部出现渗漏。开发公司认为这是第三方造成的质量缺陷。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十七条规定，因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，不在规定的保修范围之内。建议业主自行协商解决，协商不成可通过法律途径。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
便民服务员张眼睛看好了楼正文快结束时有地址的。从你的回复中就能看出来你的工作是多么负责人的哟……。无语中
卖了重新买，买最贵的房子，估计不会出现类似的问题
地址帖子后面有联系电话1571515****
去住建局啊，先查明责任，
电话157****5359地址和昌熙溪里
网友：
您好！您反映的问题已收悉。现答复如下;经开发公司工程部及保修部门工程师现场核实后反馈，业主反映的有渗漏情况的北房间交房时实为北侧阳台，业主装修时将北阳台封窗。目前在后封的窗框侧边局部出现渗漏。开发公司认为这是第三方造成的质量缺陷。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十七条规定，因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，不在规定的保修范围之内。建议业主自行协商解决，协商不成可通过法律途径。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
2018-12-5 14:40:41