去年交了500块钱公共能源费，难道刚好全部用掉，结余部分没有返回业主也没有抵扣今年的公共能源费。还有，物业在小区内，电梯内的广告，菜鸟等收入是否应该是全体业主所有，这些收入是否应该抵扣物业费。请高新区住建局的官老爷动动脑经回复，您的回复将会作为依据继续在网上反馈到微博上。
高新区便民服务员
网友，您好！1、根据相关规定，住宅项目首次预收费用配有电梯的不超过500元/户，经了解核实，物业公司有按规定执行，首次以后的预收费数额未超过首次实际分摊的总额，项目负责人同时反馈，2018年小区每户公共能耗费余额基本都在50元以内，物业公司在收取时，会告知业主家剩余余额。因来信人未说明具体幢室号，我局无法进一步核实，相关问题我局已转告给物业公司负责人，业主可自行联系物业服务中心刘经理咨询。2、物业公司可以根据合同约定利用公共部位进行经营，电梯内广告和菜鸟快递等收益归全体业主所有，物业公司根据相关规定将公共收益单独列账并定期公示，等小区成立业委会后，物业公司会将公共收益移交给业委会分配使用。3、关于公共收益是否可以抵扣物业费，应当由全体业主依法决定。【高新区住建局】
没用的，结果回复多是官腔！！！
网友，您好！1、根据相关规定，住宅项目首次预收费用配有电梯的不超过500元/户，经了解核实，物业公司有按规定执行，首次以后的预收费数额未超过首次实际分摊的总额，项目负责人同时反馈，2018年小区每户公共能耗费余额基本都在50元以内，物业公司在收取时，会告知业主家剩余余额。因来信人未说明具体幢室号，我局无法进一步核实，相关问题我局已转告给物业公司负责人，业主可自行联系物业服务中心刘经理咨询。
2、物业公司可以根据合同约定利用公共部位进行经营，电梯内广告和菜鸟快递等收益归全体业主所有，物业公司根据相关规定将公共收益单独列账并定期公示，等小区成立业委会后，物业公司会将公共收益移交给业委会分配使用。
3、关于公共收益是否可以抵扣物业费，应当由全体业主依法决定。
【高新区住建局】
官老爷享受都没有时间，哪会管这破事
国内什么都好，唯独物业做不好。都是体制内，而且物业是公司。2．收费不办事，到期，大不了再换个开发商新盘。3．受害的是业主，被牵鼻子是上级部门的。支持
天朝物业，自己花大钱请一帮老爷来给自己添堵...
2018-12-11 18:15:53