一、区域情况
1、莲湖区位于西安市城区西北部。辖9个街道，区政府驻北院门街道北院门159号。
2、总面积38平方千米，总人口698513人(2010年)。
3、西安市城市中心区的重要组成部分，也是未来五年西安城市建设的重点区域。
4、老城区，基础设施齐全，周边人口众多。
5、文化底蕴深厚，古建筑旅游区多，可吸引更多的流动人口消费！
二、项目情况
1、项目位于城西大兴东路与桃园北路交汇处西北角
2、周边距离主干道距离近项目周边交通便利。
3、项目位于，老城区，周边配套齐全，常住人口众多！
4、中心商业区的规划是300万方
5、项目住宅2540户，入住率75%。周边常住人口众多！
6、周边成熟商业氛围浓厚，铺子即买即租！
三、商铺情况
1、大品牌，后期物业有保障，项目入驻率高！
2、商铺在小区门口位置好，好出租租金高！
3、商铺四方四正，门头6米以上，层高5.5米
4、适合多种业态，可做明火餐饮！
5、住宅底商*风险小，不差人消费，稳定上升
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面积：135平   总价：210万