外婆家在常熟市尚湖镇练塘通往张巷的那条路上，众所周知，练塘南湖塘那边喊拆迁喊了有八九年了吧，而且不许翻建。很多人家确实是拆了，但还有很多人家轮不到拆迁，有的人家等不到拆迁，孩子到了适婚年龄只能外面买房子，最近几年有个政策，外面没房子，然后家中孩子到了适婚年龄的，可以提前申请置换。<br>
但是20多年前在我娘舅结婚的时候，我外公外婆拿出所有积蓄并且东拼西凑给我娘舅在市区买了一个60平方的小户做婚房。接下去的几年一直在还钱，等还清钱，外公还没享福，就得了重病，花了钱也没治好，去世了，娘舅和舅妈不放心我外婆一个人住乡下，虽然我们经常会去看她，但是外婆从年轻的时候就有心脏病，随着年龄增长，现在还有糖尿病，高血压，每天要吃药，吃饭前还要打针。娘舅舅妈是做做吃吃的，现在我表弟22了，眼看过几年也要结婚的，但是他们一大家子挤在60平米的小房子里，又没钱给我表弟买婚房，又不够格去申请置换乡下的房子，乡下那房子30年有了，也不合适去住。<br>
我想咨询下这种情况怎么办？除了把那60平方的房子卖了再回乡下申请置换，还有没有什么合适方法解决？毕竟蛮多人有这方面问题。<br>
另外问下，现在我们常熟的东门北面南面都发展的飞速，是不是把西面扔了？西面是不是彻底不发展了？常熟的房价被炒的完全不像一个五线城市，有钱人买房投资，一套有一套低价入高价抛，穷人却连个首付都凑不出。

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常熟市便民服务员
“烨未殃”网友，您好： 根据您反映的情况，经市发改委、规划局、尚湖镇核查，现答复如下： 1.依据《常熟市尚湖镇总体规划（2010-2030）》、《常熟市尚湖镇村庄布点规划（2012-2030）》为指导，根据《尚湖镇农村住宅解危解急实施办法（暂行）》规定，即：您户所在区域如为置换、撤并、控制区域符合下述条件并且房屋置换申请人为本村集体经济组织成员的，可向当地村委会提出书面申请：1、家庭户中子女年龄达到法定婚龄（男22周岁，女20周岁，）未婚且在1987年12月31日前建造的房屋（以本年度农户申请时间为准），同时拟申请置换的住宅为家庭唯一居住场所。2、目前确实无居住或实际唯一居住场所确实不能居住的农村家庭户。每年度尚湖镇镇政府视当年度城乡一体化建设提供的可安置房源情况再作适当调整和进行会商会办工作。 2. 根据《常熟市城市总体规划（2010-2030）》，主城区以西主要定位为生态功能区，并非我市的主要发展方向。 3. 我市从2016年10月4日起按照苏州市人民政府《市政府印发关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知》（苏府[2016]150号）文件要求，做好房地产相关稳价工作。具体为锁定现行楼盘成交均价作为备案均价重新备案，剩余已领预售的房源成交均价不得超过新的备案均价。同时要求房地产开发企业应当科学合理确定申报价格，经价格部门严格成本核算确定备案价格后，一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，实际销售价格不得高于备案价格。同一批次分批销售时，不得提高销售价格。下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房屋成交均价。 感谢您的关注。
2017-4-22 15:11:10