我在苏州市吴中区临湖镇浦庄未名园映月台，开盘时订了一套房子，首付都付了，但是后来有熟人说这个地皮已经拿了十几年了，开发商在前期宣传中没有给我们讲任何有关这快地拿了十几年的情况？地是十几年前拿的，我们买的是现在的价格，我现在就想问问有关部门，我们现在买的房子是70年的产权还是50几年的产权？我们的产权是从十几年前开始计算还是从今年开始计算？希望有关部门能给我们做出解答？
吴中区便民服务员
网友：您好！房产为所有权，无使用年限。土地为国家所有，个人是使用权有使用年限，时间为从开发商签署土地出让合同算起。经查未名园的土地出让合同是2006年签署的。吴中区国土局
从拿地开始计算，不过70年产权的房子到期免费自动续期的
你少了10年产权
网友：
您好！房产为所有权，无使用年限。土地为国家所有，个人是使用权有使用年限，时间为从开发商签署土地出让合同算起。经查未名园的土地出让合同是2006年签署的。
吴中区国土局
少了12年，
土地使用年限从拿地开始算，你按现在的价格买了只有五十几年土地使用权的房子。
2018-8-11 10:20:57