阳光 城置业作为上市公司，（1）公然违反售房合同关于办理权属证书的相关约定，将本该由出卖方办理的房产证交第三方办理，收取业主每户350元的代办费，并强势收回所开收据。（2）相应的物业公司收物业等费用不主动出具发票。违反发票管理相关规定。
诉求：退回违规收取的费用，为每户业主主动出具发票。恳请吴中区的职能部门纠正其不当行为，切实维护老百姓的利益。谢谢！
吴中区便民服务员
网友：您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、根据双方签订的商品房买卖合同中合同补充条款第十一条：买受人委托出卖人代为办理房屋产权登记的，买受人特此授权并委托出卖人或出卖人指定的代理机构办理房屋权属登记。买受人应将办理相关登记所需的材料按时提供，并承担相关税、费配合出卖人或相关单位办理各项手续。投诉中反映的350元代办费为代办公司收取。2、关于发票问题，据开发公司反馈，投诉中收回的收据是公共维修基金跟契税的收据，待产证出来后将给业主正式发票；关于物业费发票问题，缴费时均在物业服务中心开具发票，在集中交付时因场地网络信号不稳定，采取先开收据的方式，当时已告知业主，可凭收据至物业服务中心换开发票。另外，公摊能耗费与建筑垃圾清运费为物业公司代收代缴费用，按照苏州市相关规定收取，此费用只能开具收据。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
{:titter:}支持!!
网友：
您好！您反映的问题已收悉，现答复如下：1、根据双方签订的商品房买卖合同中合同补充条款第十一条：买受人委托出卖人代为办理房屋产权登记的，买受人特此授权并委托出卖人或出卖人指定的代理机构办理房屋权属登记。买受人应将办理相关登记所需的材料按时提供，并承担相关税、费配合出卖人或相关单位办理各项手续。投诉中反映的350元代办费为代办公司收取。2、关于发票问题，据开发公司反馈，投诉中收回的收据是公共维修基金跟契税的收据，待产证出来后将给业主正式发票；关于物业费发票问题，缴费时均在物业服务中心开具发票，在集中交付时因场地网络信号不稳定，采取先开收据的方式，当时已告知业主，可凭收据至物业服务中心换开发票。另外，公摊能耗费与建筑垃圾清运费为物业公司代收代缴费用，按照苏州市相关规定收取，此费用只能开具收据。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
2018-8-23 20:53:42