你好，我在吴中区西塘新村有套房子，二楼，土地性质是划拨的，现在要过户给我父母，想通过买卖方式过户给我父母，请问：买卖之前必须要缴纳土地出让金才可以交易吗？
吴中区便民服务员
网友：您好！西塘新村是老住宅区，情况比较复杂，建议你携带两证去苏蠡路81号不动产登记中心进行档案查询后，才能判断办理过户时是否需要补办出让手续。吴中区国土局
土地钱交了才行哦
但是我们买的时候，也没有交纳土地出让金，还是通过买卖交易了。现在再次交易就要交吗？
网友：
您好！西塘新村是老住宅区，情况比较复杂，建议你携带两证去苏蠡路81号不动产登记中心进行档案查询后，才能判断办理过户时是否需要补办出让手续。
吴中区国土局
可以正常过户
2018-2-22 15:28:29