我于2018年12月10日在安居客上和景程世嘉的业务员刘**第一次联系，询问过此房源的价格为什么这么低，为什么挂了这么长时间无人购买。该业务员回复是因为小区太旧，很多人不喜欢老小区，所以没有那么快售出。然后我询问二手房园区公积金贷款情况，该业务员告诉我可以贷款，具体金额贷款多少，要以园区公积金管理中心核算为准。建议我去公积金管理中心咨询公积金贷款事宜，目前为止都没有告诉我产权年限。我于2018年12月11日打车去公积金管理中心，咨询公积金贷款事宜，经过核算我可以根据缴纳的比例贷到67万，（因不知道该房屋是50年产权的住宅，并没有咨询是否可以贷款，可以贷款的具体金额）。第一次看房是2018年12月16日，也没有提及房屋产权年限，之后都是在微信上询问房屋价格是否可以商谈，然后于2018年12月20日和中介约定周六下午3点半左右约谈房东。并让房东带上房产证。中介回复说没有什么大的问题，可以约见。2018年12月22日中介回复房东不在苏州，下周三回苏州，然后另行约定时间。我于2018年12月23日第二次看房，期间并没有提及房屋产权年限。于2018年12月27日再次约定房东见面时间为本周六下午3点半，期间中介因为价格各种不愿意约房东见面。于2018年12月28日确认周三见面时间。于2018年12月30日和房东见面，讨论价格，期间我们问房东带房产证了吗？说没带，如果谈的成功，下定之前可以回家拿一下房产证，但是在交定金之前本人并没有看见该套房子的房产证。在房东和中介公司的再三保证下，缴纳定金20000元整，和中介费6500元，并约定房东2019年1月2日提供权属查询和房产证，我缴纳剩余的房款。2019年1月2日我催促中介后，房东才提供权属证明和房产证，之后发现房屋年限不对，和中介核实房屋年限，确认该房屋是50年的，故本人提出退房，中介公司不同意。于2019年1月4日和该中介交涉，并报警处理此事，中介当着警方的面的说他们也不知道该房屋的产权年限是50年，在警察的协调下，中介答应同意和房东沟通退还本人定金。于2019年1月10日告知本人，房东只愿意退还本人5000元，其余定金不退。本人联系房东，房东回复关于房屋产权年限明确告知过中介。至于具体事宜，本人无从知晓，现因房屋产权年限问题，本人不愿意承担他们之前的过错而购买此房屋，望相关部门彻查此事，恢复良好的购房秩序！
吴中区便民服务员
网友:您好!您反映的问题已收悉,经我单位联系了解情况,答复如下:我单位工作人员与苏州景程世嘉房地产投资咨询有限公司(以下简称景程世嘉)工作人员取得联系。景程世嘉工作人员表示,投诉人与房东在景程世嘉公司咨询洽谈过坐落于吴中区新盛花园5幢204的房屋买卖事宜。当时,房东向投诉人出示了该房屋的不动产权证书照片。经投诉人查看后,双方就该房屋的成交价、定金等事宜达成了一致意见并签订了房屋买卖(居间)合同。关于退房退定金的问题,建议投诉人与景程世嘉、房东协商解决;若协商不成,建议通过司法途径解决。此复,感谢您对我们工作的肯定、理解与支持!吴中区住建局
辣鸡中介，这种可以关门了，卖房子不提前看好房产证。你也是，不要听他们忽悠，签合同前一定要自己确认，有无纠纷，核实房产信息。
2019-1-11 09:52:54