宝山区请公司律师服务费
上海科尚律师事务所律师中有擅长企业律法服务、房产律法服务、婚姻律法服务、交通事故律法服务、劳动争议服务服务、合同律师服务、涉外律法服务等各个领域的人才。本所也意识到知识产权律法服务的重要性，对商标代理资质进行了备案，并自2015年开始为客户提供商标相关服务。
与中介公司笙好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人自的签字不行，一定要加盖中介公司的章。综上所述，遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍逗还定金。在订立定金时，一定要注意交付定金的条件目的及交付方式等，因为定金一旦订立，想到反悔，可能性是非常小的。因此，建议您在遇到此类状况时，找专业的律师咨询，相信律师会帮您很好地解决相关事宜，也舍解除您的后顾之忧。
为客户提供满意的律法服务是我们矢志不渝的目标，坚持以客户为导向，始终以客户的需求为关注焦点，以顾客满意为工作目标，充分发挥律法服务体系的优势，整合各专业部门和全体律师的资源，不仅为客户解决律法问题，还为客户提供商业机会、促进客户合作，为客户提供专业化、综合性的律法服务。以全优质的律法服务赢得了客户的信赖。
承租的权利和义务：承租享有的权利和承担的义务主要有以下几项：（一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。（二）优先购买权，即租期未满时，出租出卖房屋，承租在同等条件下有权优先购买。（三）优先承租权，即租期届满时，出租继续出租房屋的，承租在同承租享有的权利和承担的义务主要有以下几项：（一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。（二）优先购买权，即租期未满时，出租出卖房屋，承租在同等条件下有权优先购买。（三）优先承租权，即租期届满时，出租继续出租房屋的，承租在同等条件下有权优先承租。（四）按照合同规定使用承租房屋，支付租金。（五）承租应当按照房屋规划用途、结构、消防安全规定，爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，发现承租房屋有安全隐患的，及时告知出租予以消除。
我们深信，凭借精英的律师团队，精湛的业务能力，以信为先的服务宗旨，能够为您提供优质、高效的律法服务，很大限度保障您的合法权益。
租房定金和订金的区别？如何避免租房定金分歧：大家在签订房屋租赁合同时一定要注意合同中写的是“租房定金”还是“租房订金”，虽然只有一字之差，但在法律上却有着很大的差别。因此而产生的分歧也很多，接下来就来了解下如何避免租房定金分歧，希望对大家能有所帮助一、什么是定金：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担的担方式。
我们想做一家理想的、让人尊敬的、可持续发展的律师事务所。我们没有拘泥于传统的运行模式，而是从创立伊始就选择了公司化管理。我国律师业在经历了国资所的垄断、合伙所的崛起后，又面临着组织形式、运行机制优化的任务，于是我们开始了事务所新型管理体制和运行机制的探索，大胆引入公司化管理机制，依照市场规律运作事务所，力求实现产权股份化、经营市场化、产品标准化、服务品牌化和发展产业化。
收费问题租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等，一拖再拖，而租房缴纳的费用则绝不退还。在收费问题上，建议租房者一听到“看房费”类似的话语时好敬而远之。推荐租房选择大型房屋中介公司进行租赁交易，特别是一些知名的大型房产中介，一直承诺“不成交不收费”，在给租房者找到合适的房屋之前，他们会完全免费地为租房服务。
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因承租过错造成房屋损坏的，由承租负责修复或者赔偿。承租的住宅房屋不得用于生产、储存、经营易有毒等危险物品；不得利用出租房屋从事违法犯活动；提供真实有效证，如实填报有关表格，配合相关管理部门的管理；非本市户籍的承租，应当向房屋所在地的街、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续。非经房屋产权许可不得转租；租赁终止后返还所承租的房屋。

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