公告】湖南国资公司六个单位七个职工家属区“三供一业”工程物业分离项目招标公告
招标编号： 
开标时间：2019-05-06 标讯类别： 国内招标
招标人：湖南省湘诚物业集团有限公司
资金来源： 其它  投资金额：554万元
1、招标条件
本招标项目湖南国资公司六个单位七个职工家属区“三供一业”工程物业分离项目，招标人为湖南省湘诚物业集团有限公司，为加快推进项目建设，本项目采用设计施工总承包的模式建设，项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：湖南国资公司六个单位七个职工家属区“三供一业”工程物业分离项目设计施工总承包
2.2 建设地点：长沙市
2.3 建设规模：本项目共七个职工家属区708户，项目总投资约554.895万元。主要内容详见下表。
序号 项目名称 小区/户数 施工费（万元） 设计费（万元） 备注
1 煤炭有限责任公司芙蓉区东门捷径10号、芙蓉区桂花井巷24号（煤炭有限公司） 60 45 2.025 
2 雨花区劳动中路322号（粮油物资） 42 31.5 1.4175 
3 雨花区劳动中路果茶巷1号（粮油工业） 42 31.5 1.4175 
4 纺科院家属区（纺织科学研究院） 126 94.5 4.2525 
5 煤科院家属区雨花区金湾路692号（煤炭科学研究院） 159 119.25 5.36625 
6 长沙市岳麓区含光路466号兴安苑（煤矿安全安装有限公司） 108 81.00 3.645 
7 长沙市岳麓区含光路411号兴安区（煤矿安全安装有限公司） 171 128.25 5.77125 
合计 708 531.00 23.895 
2.4 招标范围：设计内容包括但不限于：初步设计优化、施工图设计、施工图审查及所有后续服务。所有投标图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的规定的施工图设计编制深度；施工内容包括但不限于本项目工程施工的全部内容。
2.5工期：中标通知书发出后， 30 日历天之内完成深化设计达到《建设工程设计文件编制深度的规定》，并签订设计施工总承包合同，在深化设计图纸通过审查之后的， 90 日历天内完成施工并通过竣工验收。
2.6质量标准：
2.6.1设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；
2.6.2施工符合《工程施工质量验收规范》合格标准 。
2.7保修要求：施工按建设部2000年80号令相关规定执行。
3、投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，企业营业执照处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求（处于有效期内）（联合体投标的双方均应满足此要求）。
3.2 投标人资质要求
3.2.1 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，资质处于有效期，具有有效安全生产许可证。
3.2.2 投标人还须具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
3.3施工关键岗位人员要求：
3.3.1施工项目部关键岗位人员配备，严格执行湘建建〔2015〕57号《施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的规定标准，即至少应配备施工项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人。关键岗位人员不得有在建项目;不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.3.2拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。授权委托代理人必须为拟任本项目施工的项目负责人。
3.3.3拟任的技术负责人应具有建筑工程相关专业中级及以上职称；
3.3.4施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得安全考核合格证书c证；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；以上资格证书均应在有效期内。
3.3.5省外企业施工项目部关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性原件。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程原件或官方查询网址。省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。
3.3.6拟任本次投标的施工项目负责人、项目技术负责人、安全员、质量员必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保）。
3.4 拟任本项目的设计负责人须具有国家贰级注册建筑师执业资格，且为本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保，如投标人为事业单位，则提供投标截止时间前近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保或相应的编制管理部门出具的在编），不允许任何形式的资质挂靠。
3.5本项目接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
（6）其他要求：联合体成员不得超过2家，须为一家施工单位和一家设计单位组成联合体，施工单位和设计单位应具备相应的施工资质和设计资质要求，且联合体牵头人应为施工单位。
3.6长沙市人民政府和建设行政主管部门文件规定的禁止参加长沙市本级政府投资项目建设活动的企业及建造师不能参加本次投标。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
4、评标办法及资格审查
本项目评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。
5、投标保证金的金额： 人民币 壹拾壹万元整 （￥：110000.00 元）。
6、凡有意参加投标者，请于2019年 04 月 04 日至2019年 04 月 11 日每天上午9:00-12:00时，下午14:00-17:00时（北京时间，节假日除外）购买招标文件
7、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2019年 05 月06 日 上午9:30 时整。
联系人：刘 工
联系人电话：15210491817  010-87687099
联系人邮箱：zbgs666@163.com