投诉苏州科技城瞰湖花园地下车位，绿地售楼处以租赁名义开始售卖地下停车位。
网友：您好！经了解,小区停车位价格实行市场调节价。一般情况下，价格由经营者自主制定，并通过市场竞争形成。但经营者必须按照规定，做到明码标价公示，消费者可以自主选择。经调查,苏州瞰湖花园1期、2期地下车位使用权于2018年3月30日推售，售价为65000元/个，3期地下车位使用权预计5月31日推售，预计推售价格为76000元/个。1期和2期与3期分属同一个社区的不同地块，我司对于地下车位使用权价格制定是依据项目车位成本费用并参照周边社区车位使用权价格，且本次价格略低于周边社区车位使用权价格。关于合同时间我司严格按照《合同法》第214条之规定：“租赁期限不得超过20年。”我司在与业主签订的地下非人防车位有偿使用权协议中约定：“车位使用权期限为该车位交付后20年，该使用期限届满后，业主可以继续使用，但车位使用的期限累计不得超过房屋及车位所对应土地的使用年限；在协议项下车位交付满20年后，业主仍应按照相关规定缴纳车辆停泊服务费等费用。本次车位使用权出售尊重业主自愿原则，业主可根据自身经济情况选择购买本批次车位使用权或至物业租赁车位。【高新区发改局】
解决一下问题
1 业主仍应按照相关规定缴纳车辆停泊服务费等费用（这些费用包含哪些费用）
2 电梯里面广告位出售收入和大门口栏杆上广告收入为什么没有公式收入（这些收入是属于业主，不是物业），业主花钱让物业干活。
3 绿地解释所谓“本次价格略低于周边社区车位使用权价格” 请说明有哪些周边社区使用权价格
高新区便民服务员
网友，您好！1、根据苏州市物价局、苏州市住房和城乡建设局苏价服字[2014]85《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》文件规定，住宅小区汽车停放收费政府指导价（基准价）为：室内车位（库）汽车停放费50元/月，车位租金200元/月，露天车位125元/月，机械车位汽车停放费100元/月，车位租金150元/月，临时停车收费5元/次（临时停车实行收费的，应当提供不少于2小时的免费停车，连续停车不超过12小时为1次，超过12小时的重新计收）。具体执行价格在上浮不超过20%、下浮不限的范围内确定。细则由苏州市物价局、市住建局负责解释。2、小区的经营设施收益收支情况应接受业主查询和监督。3、科技城周边小区停车位价格目前是7-10万左右。【高新区发改局】
网友，您好！1、根据苏州市物价局、苏州市住房和城乡建设局苏价服字[2014]85《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》文件规定，住宅小区汽车停放收费政府指导价（基准价）为：室内车位（库）汽车停放费50元/月，车位租金200元/月，露天车位125元/月，机械车位汽车停放费100元/月，车位租金150元/月，临时停车收费5元/次（临时停车实行收费的，应当提供不少于2小时的免费停车，连续停车不超过12小时为1次，超过12小时的重新计收）。具体执行价格在上浮不超过20%、下浮不限的范围内确定。细则由苏州市物价局、市住建局负责解释。2、小区的经营设施收益收支情况应接受业主查询和监督。3、科技城周边小区停车位价格目前是7-10万左右。
【高新区发改局】
2018-6-2 21:05:41