关于您在“广告进入小区 电梯，是否需要得到业主的同意！”的帖子
答复说‘’若该单元有50%以上的业主签字提出不要电梯广告，业委会和物业也将遵重业主的意见，撤出电梯内的广告。‘’这不妥，应该是预先征求业主意见，‘’若该单元有50%以上的业主签字同意电梯广告，业委会和物业可以遵重业主的意见，在电梯内做广告‘’。如达不到50%，就不应该做电梯广告，以免产生矛盾与纠纷。
进入前为什么不征得业主的签字确认！我建议物业去各家征求业主的意见，再把统计结果公示出来！！
常熟市便民服务员
“ping84”网友，您好：根据您反映的情况，经虞山街道、琴川街道核查，现答复如下：1.虞山街道已再次联系了管理该小区的苏州人居物业公司和小区业委会，据物业称城欣园小区在电梯内引入广告是业主代表大会（业委会）委托物业引进的，并在与物业的服务合同中有明确约定：“本物业管理区域内属于全体业主所有的物业用房及其他物业共用部位、公共设备设施乙方在甲方授权后代为管理”，物业称广告进入小区电梯已近10年，除您外，未有其他业主向物业或业委会提出不同意见。另据《城欣园业主（代表）大会议事规则》第二章之第五条“业主代表大会议事内容”的规定，业主代表大会可以“审议决定物业服务区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案”。如您有不同意见，可直接向小区业主代表大会（业委会）反映。请您予以谅解。2.琴川街道与中南御景城金枫物业联系，目前为前期物业管理合同，待小区成立业委会后提交相关业主、业主（代表）大会的决定是否在电梯设置广告。感谢您的关注。
娇情。你更应该关注的是广告收益按合同，物业公司与全体业主分成。做广告为全体业主赚钱无可厚非，而且一般物业合同中已经委托了物业公司代为经营，所以事前不需要业主再次同意了。就如便民中心答复一样，你们不想看到广告的，你楼道业主超过半数反对，就撤掉好了。但后续问题是，其他单元的电梯做的广告收益，你们作为业主之一，却也还能依法享受收益。这合理吗？要撤，整个小区全体业主超50%表决，要撤所有电梯全撤。这才公平！
进入前就应该征得业主的签字确认。。。
给你不交物业费的理由都不要，唉
业委会成立前按前期物业合同规定执行。业委会成立后按小区议事规则和物业服务合同执行。
在电梯内做广告是有利的事，只要收入公开透明。支出合理又透明，有监管。
“ping84”网友，您好：
根据您反映的情况，经虞山街道、琴川街道核查，现答复如下：
1.虞山街道已再次联系了管理该小区的苏州人居物业公司和小区业委会，据物业称城欣园小区在电梯内引入广告是业主代表大会（业委会）委托物业引进的，并在与物业的服务合同中有明确约定：“本物业管理区域内属于全体业主所有的物业用房及其他物业共用部位、公共设备设施乙方在甲方授权后代为管理”，物业称广告进入小区电梯已近10年，除您外，未有其他业主向物业或业委会提出不同意见。另据《城欣园业主（代表）大会议事规则》第二章之第五条“业主代表大会议事内容”的规定，业主代表大会可以“审议决定物业服务区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案”。如您有不同意见，可直接向小区业主代表大会（业委会）反映。请您予以谅解。
2.琴川街道与中南御景城金枫物业联系，目前为前期物业管理合同，待小区成立业委会后提交相关业主、业主（代表）大会的决定是否在电梯设置广告。
感谢您的关注。
我也不赞成。物业委员会假的要死
2018-2-23 11:58:36