咨询常熟房管部门，新房交付时是否有规定要收取一年的物业费，另外，如果未入住，在常熟是否可以享受物业费打折优惠？

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常熟市便民服务员 “敢问路在何方cs”网友，您好：根据您反映的情况，经市房管处核查，现答复如下：根据《江苏省物业管理条例》《苏州市物业服务收费管理实施细则》相关规定，物业企业可以根据物业服务合同预收物业服务费用，预收期限最长不得超过12个月。在2014年7月1日以后购买的普通住宅，业主办理入住手续后未入住或未使用，并事先书面告知物业服务企业的，物业公共服务费可按70%交纳，优惠期限不超24个月。非普通住宅（包括精装修房）按照合同约定执行。感谢您的关注。

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“敢问路在何方cs”网友，您好： 根据您反映的情况，经市房管处核查，现答复如下： 根据《江苏省物业管理条例》《苏州市物业服务收费管理实施细则》相关规定，物业企业可以根据物业服务合同预收物业服务费用，预收期限最长不得超过12个月。在2014年7月1日以后购买的普通住宅，业主办理入住手续后未入住或未使用，并事先书面告知物业服务企业的，物业公共服务费可按70%交纳，优惠期限不超24个月。非普通住宅（包括精装修房）按照合同约定执行。 感谢您的关注。

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2018-6-24 12:16:10