小区内的停车位，地上物业收停车费。地下开发商买卖租售停车费。业主回自己家缴纳管理费我们同意，缴停车费合理吗？
吴中区便民服务员
网友：您好！您咨询的问题已收悉。根据新旅城花园物业服务合同之约定，地面汽车位使用服务费为120元/月/辆；室内汽车车辆管理服务费为40元/月/辆。即如果已买地下车位的只需要每月向物业公司缴纳40元/辆的车辆管理服务费，如果是租开发商产权车位或人防车位的，目前是需要缴纳租金200元月/辆，再向物业公司缴纳40元/辆的车辆管理服务费。经我局核实，物业公司是严格按照合同约定进行收费的，同时收费标准也符合《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》（苏价服字[2014]85号）文件规定。诉求人如仍有异议，建议可向物价部门做进一步咨询。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
地下车位是地产的，租金给地产，物业提供了服务收取停车服务费。地面车位属于全体业主，业委会成立后制定停放收费标准，收费部分或全部纳入公共收益。
公摊面积一户少了17平左右，四户要70平左右，都算在公摊面积，四户公共过道加电梯口，楼梯算公摊面积也就十几平，剩下的哪去了？哪里可以查到小区公摊分配图纸
小区的公共收益目前毛都没见到
物业要把地上收的费用公示，这都是收入。
就是不透明啊！能怎么办？
网友：
您好！您咨询的问题已收悉。根据新旅城花园物业服务合同之约定，地面汽车位使用服务费为120元/月/辆；室内汽车车辆管理服务费为40元/月/辆。即如果已买地下车位的只需要每月向物业公司缴纳40元/辆的车辆管理服务费，如果是租开发商产权车位或人防车位的，目前是需要缴纳租金200元月/辆，再向物业公司缴纳40元/辆的车辆管理服务费。经我局核实，物业公司是严格按照合同约定进行收费的，同时收费标准也符合《关于进一步规范住宅小区汽车停放收费的通知》（苏价服字[2014]85号）文件规定。诉求人如仍有异议，建议可向物价部门做进一步咨询。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
官方回复！～……………………
有能力就买个位省心..
2018-3-29 18:46:20