请问物业收取业主的物业费和车位费是否需要开具正规发票？还是仅以三联单收据出示？另外小区业委会成员是否需要公示？小区物业合同是否需要与业主个人签订？如果以上都没有，这个物业是不是违法进驻的？
张家港市便民服务员
您好！您咨询的问题我们已受理，待部门有反馈结果，我们将跟帖回复。感谢您的关注！
张家港市便民服务员
尊敬的网友，您好！您咨询的问题，经房产管理中心核实，现答复如下：小区物业收取物业费用应当给业主提供发票，但是业主交纳的车位费属全体业主，业主如需发票可与物业公司协商缴纳相应税费后开具发票；另外物业服务合同的签订，首先由全体业主召开业主大会选举产生业委会，由业委会征得小区1/2以上业主同意后与物业公司签订物业服务合同，小区业委会成员名单需在小区内公示，业主对业委会成员不了解的也可至社区查看。感谢您的关注！
2017-9-13 08:31:28